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征用大棚占地补偿标准有哪些

3.6w浏览 匿名 2024-10-20 宁夏吴忠
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律师解答 共3条
  • 宁夏法务
    宁夏法务
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    征用大棚所涉及到的土地占用补偿问题,通常包含了土地补偿费、安置补助费以及地上附着物与青苗的补偿费用等多个方面。
    其中,土地补偿费的具体金额,一般参照被征用土地在征收前三年内的平均年产值,并在此基础上进行适当倍数的调整,通常为年产值的六至十倍。
    至于安置补助费,它的计算依据是将要得到安置的农业人口数量。而地上附着物(如大棚)的补偿金额,则会根据其实际价值、折旧情况、市场价格等多方面因素进行综合评估后予以确定。对于青苗补偿费,它的数额将根据农作物的品种、生长阶段等因素进行合理的计算和支付。
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    6 10-20
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    大棚占地要给哪些钱?一般来说,就是地皮钱、搬家费、地上种的东西和里面的菜秧子的赔偿金之类的。说到地皮钱,那可是你这块地在被占之前的三年里,每年都能收多少粮食的平均值乘以6到10倍。
    然后,搬家费就看你家有几个要靠这块地吃饭的人来算了。
    至于地上种的那些东西,比如大棚,它的赔偿金额就要看它现在还能用不能用,用了多久,还有市场上卖多少钱等等这些因素来决定了。
    最后,菜秧子的赔偿金,就得看你种的是什么菜,长成什么样了,然后再给你相应的赔偿。
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    8 10-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    要给人家大棚占地的赔偿,一般的标准包含这几个方面:土地补偿费、安置补助费、地面上的东西,还有那些菜树之类的补偿费。这个土地补偿费,大致就是被征地前的那几年轻轻的每年每亩能产多少粮食乘以六到十之间。
    然后那个安置补助费,就是看咱这边需要安顿哪些农民,数量一算就出来了。再说说地面上的那些东西,比如大棚,它的赔偿金额就要看它现在还值不值钱,用了多久,市场价怎么样等等这些因素来决定。
    最后,那些菜树之类的,也要看它们是什么品种,长在哪一个阶段,然后才能给出相应的赔偿。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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