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自建房拆迁赔付标准最新

3w浏览 匿名 2024-10-20 海南省直辖
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律师解答 共3条
  • 海南法务
    海南法务
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    关于自建房拆迁赔偿标准的设定,通常会由于各地区内实施的相关政策与具体实践的差异性而呈现出多样化的表现形式。一般而言,在进行具体赔偿时,通常会涵盖例如房屋自身价值、拆迁过程中的搬迁费用、以及对被征收者之临时居住场所所进行的安置补偿等方面的费用支出。此类安置补偿额度的确立,主要依据是参考同地段或相似房产的市场交易价格来进行确定的。如果涉及的是在集体土地上建造的自建房项目,则可能还需要考虑对被征收者的宅基地提供适当的补偿。
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    1 10-20
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    你要是盖自己家的房子遇到拆迁了,那赔偿费可就跟各个地方、政策有关联还有看实际情况。一般来说这赔偿费里头包括了房子本身的钱、搬家的钱、暂时住的地方的钱等等。至于房子值多少钱那得看看附近的房子卖多少钱来做个参考。如果你的房子在集体土地上,那可能还得算上宅基地的钱。
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    3 10-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    自家房子被拆了,能拿到多少钱其实还是要看地方、政策还有你自己家这座房子的实际情况来决定的。一般来说,赔偿的内容大概有这么几项:首先就是房子本身的价值补偿;然后还有搬家费临时住所的费用之类的。至于房子的价值肯定得按照市场价来算。如果你家的房子是在集体土地上盖起来的话,那可能还需要考虑宅基地的补偿问题。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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    7 10-20
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