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农村养殖业占用耕地补偿标准包括哪些

4.8w浏览 匿名 2024-10-22 广东茂名
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律师解答 共3条
  • 茂名法务
    茂名法务
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    在农村地区进行养殖业所使用的耕地补偿问题上,常用的标准包括了土地补偿费用,安置补助费用以及地面附属物与青苗的补偿费用。至于土地补偿费用,其数额一般是参照被征用的耕地在征收之前三个年度内的平均年产量来计算,范围大约是年产量的6到10倍不等。而安置补助费用则要基于需要得到妥善安排的农业人口数量来计算。至于地面附属物与青苗的补偿费用,则需要依据这些物品和作物的实际状况进行评估后才能确定。值得我们注意的是,具体的补偿标准可能因为地区差异,土地性质的不同,以及政策等多种因素的影响而有所变化。
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    9 10-22
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    农村养殖场如果要在耕地上搞建设的话,那得给人家地主补偿点钱。这个补偿主要有哪些部分?比如说,土地补偿费、安置补助费、还有就是地面上种的庄稼啥的也要赔钱。,关于土地补偿费一般的算法是,这块地被征收之前三年平均每年能挣多少钱,就赔它六到十倍。然后,安置补助费怎么算?我们就看这块地上住的那些农民,他们搬走了需要花多少钱来安顿。最后,青苗赔偿费怎么来定?这就得看看庄稼的状况了,然后再估个价。不过,大家要记住,每个地方的补偿标准都不太一样,这跟当地的经济水平、土地属性,还有政策等等有关。
    全文
    7 10-22
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    关于农村养猪场占地儿的赔偿问题,咱们可以从这几个方面看:首先是土地款,这个就是按你那个地的原来的收成算,一般的办儿就是前三年年产值的6到10倍给。然后是安置费,这个得看农业户口的人数。最后是地上那些植物和农作物的钱,这个就得看具体的情况了,比如有多少树种了什么菜之类的。不过要提醒大家的是,每个地方的规定都不太一样,所以具体的赔偿标准可能也会有些许差别。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    6 10-22
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