合同的解除与合同的终止有什么区别

合同解除和合同终止，那区别可老明显了。就说合同解除，一般都是有原因的，像一方不地道违约了，或者双方商量好了，再不然就是有那种法律规定的事儿，这么着就提前把合同的效力给弄没了，这是一种自己主动去做的事儿。再看合同终止，更多是因为合同里约定好的条件达到了，或者合同里的事儿都干完了，再就是有法律规定的其他情况，这么着合同就自然而然地结束了，这个相对就比较被动。就好比在租房子这事上，要是房东不地道违约了，租客就可以解除合同。但要是租赁合同到期了，两边都按照约定把事儿办得妥妥当当的，这就是合同终止了。

合同的终止和合同的解除那可是大不一样。合同的终止，相对来说比较被动。它大多是因为合同里约定的条件达成了，或者是合同已经履行完了，再不然就是法律规定的其他情况，这样合同就自然而然地结束了。就好比在租赁关系里，租赁合同到期了，两边都按照约定履行完了各自的责任，这就是合同终止。
而合同的解除，这可有点主动的意思了。它常常是因为一方违反了合同，或者双方协商好了，又或者是有法定的事由，然后就提前把合同的效力给结束掉了。还是拿租赁关系来说事儿，要是房东违约了，租客就可以解除合同。所以说，合同的解除和合同的终止区别可明显了。

解析：
合同的解除与合同的终止存在显著差异。合同解除往往是因一方存在违约情形、双方协商一致或者出现法定事由等情况，从而提前终结合同的效力，这属于一种主动性的行为。而合同的终止更多是基于合同约定的条件得以实现、合同履行完毕或者其他法律规定的情形，促使合同自然地走向终结，其具有相对的被动性。例如，于租赁关系里，若房东违约则可能致使租客解除合同；当租赁合同期满，双方依照约定履行完毕相关义务时，即为合同终止。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百五十七条
有下列情形之一的，债权债务终止：
（一）债务已经履行；
（二）债务相互抵销；
（三）债务人依法将标的物提存；
（四）债权人免除债务；
（五）债权债务同归于一人；
（六）法律规定或者当事人约定终止的其他情形。
合同解除的，该合同的权利义务关系终止。