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土地拆迁补偿款归谁所有

4.4w浏览 匿名 2024-10-26 宁夏中卫市
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律师解答 共3条
  • 宁夏法务
    宁夏法务
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    根据相关法律法规,土地补偿款项属于农村集体经济组织所有;而地上附着物以及青苗的补偿费则应归属其本身的主人所有。在征用土地时,所产生的安置补助费务必以专项用途为准,不得将资金挪作他用。考虑到安置所需,若安置人员是由农村集体经济组织负责安排的,那么安置补助费应支付至该组织手中,并由他们实施管理与运用;若安置人选为其他单位,则安置补助费应当支付给予安置单位;如果无需统一安置,则安置补助费可以发放给被安置成员个人,或经他们同意后,将此费用投入到支付被安置人的保险费用中。
    此外,市、县以及乡(镇)各级地方政府应该主动加强对安置补助费使用过程的监督力度。
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    3 10-26
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    根据相关法律规定,土地赔偿费用应归属农村集体经济组织享有;而地上附着物与青苗的补偿费用则自动归属于对该等物品单方面所有权的拥有人。在征地时,安置补助费一定要实行特殊用途,严禁任何擅自挪动行为。若涉及到需进行安置的人员问题,如若农村集体经济组织予以安置支持,那么安置补助费就由该组织进行管理和使用;如若由其他单位负责安置,安置补助费便需支付至安置单位;如果无需统一安置,则直接将安置补助费付于被安置人员本人或经过他们的同意后,用来支付被安置人员所需的保险费用。地方各级人民政府主要由市、县级管理机构和乡镇(城镇)级行政单位来执行安置补助费使用的监管任务。
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    6 10-26
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    依据现行规定,土地征收补偿金原则上归属相应农村集体经济组织享有所有权;关于地面附着物以及青苗的补偿费用,其权利则属于对此附着物及青苗享有实际利益的所有人。在涉及到征地安置的问题时,安置补助费必须严格按照规定的用途进行使用,绝对禁止随意挪作它处。如需农村集体经济组织负责安置被征收土地的相关人员,那么该安置补助费应直接交付给相应的农村集体经济组织,由后者负责管理与使用资金;但若需其他单位援助安置,安置补助费应按规定支付给该安置单位;
    至于无需统一安置的情形下,该笔安置补助费将转移至被安置人员本人手中或经他们同意后,用以支付被安置人员所需的保险费用。地方市、县级人民政府以及乡镇级人民政府应对安置补助费的使用情况予以严格监管。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定,征用耕地的补偿费包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;征用城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十六条的规定,土地补偿费归农村集体经济组织所有;地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有;需要安置的人员由农村集体经济组织安置的,安置补助费支付给农村集体经济组织,由农村集体组织管理和使用;由其他单位安置的,安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的,安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
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    1 10-26
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