商品房预售合同能改条款吗

解析：
商品房预售合同具备一定的可变性。当购房者和房地产开发企业商议并签署商品房预售合同时，他们双方均有权利就任何尚未充分体现出来的细节问题作出补充协议，或者是在丝毫不破坏合同公正性原则的条件下，对原有合同的具体条款进行修订。若涉及到商品房预售合同中的相关条款需要进行调整，只要这些变动没有触犯法律法规所禁止的事项，那么购房者和房地产开发企业都拥有绝对的权力去与对方进行深入的磋商，并且将经过双方共同协商后达成共识的内容，以补充条款的形式在合同中加以明确。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。