商品房少面积赔偿如何计算

解析：
若房屋面积差异超过了3％，则可以获得相应的补偿。在偏差未超出3％的情况下，应依据实际测量的面积来计算房价款；而当偏差超过3％时，买方有权选择终止合同，此时卖方需要归还已经支付的购房款项以及所产生的利息；如果买方选择继续执行合同，那么可以根据面积误差的比例及其与合同中约定的价格，来确定是由买方进行补充、卖方独自承担，还是卖方进行退还并给予双倍赔偿。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十条
按套内建筑面积或者建筑面积计价的，当事人应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：
（一）面积误差比绝对值在3%以内的，据实结算房价款；
（二）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开发企业承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内部分的房价款由房地产开发企业返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。