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房子拆迁怎么继承房产

4.3w浏览 #征地拆迁匿名 2024-10-30 海南三沙市

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律师解答共4条

律图专业法务团队

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房子拆迁后的房产继承，先看被拆迁房产权归属。若为被继承人个人所有，按法定继承或遗嘱继承处理。法定继承时，配偶、子女、父母为第一顺序继承人；无遗嘱则第一顺序继承人平均分配，有遗嘱按遗嘱执行。注意，拆迁补偿方式与利益分配或影响继承操作。

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4 10-31
三沙市优选法务

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说到房子拆迁后怎么分家产，咱们得先看看这房子原来是归谁的。要是这房子就归咱家老人一个人，那分法儿就简单了。首先，老人要是没留下啥特别说明，就是按老规矩来，配偶、孩子、还有爸妈（如果还在世的话），这些都是头一批要分的，大家伙儿平分。
但要是老人提前写了遗嘱，说了这房子怎么分，那就得照着遗嘱来，遗嘱说啥就是啥。
另外，拆迁这事挺复杂的，补偿的钱、房，怎么给，给多少，都可能影响到最后怎么分。所以，咱们在处理这事的时候，得把拆迁的条条框框也考虑进去，别漏了啥。

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9 10-31
拆迁答疑法务

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咱们来说说房子拆迁后的房产继承这事。要知道这其中拆迁补偿的方式和利益分配，可能会对继承的具体操作产生影响。那在房产继承的时候，最开始得看看被拆迁房屋的产权归属。要是这房子是被继承人个人所有的话，就会按照法定继承或者遗嘱继承的方式来处理。这法定继承里，第一顺序继承人有配偶、子女还有父母。要是没有遗嘱的情况，那就由第一顺序继承人来平均分配房产。当然，如果有遗嘱的话，那就按照遗嘱的内容来执行就好。

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8 10-31
法律助手在线

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解析：
在处理房子拆迁后的房产继承事宜时，首要步骤为明确被拆迁房屋的产权归属状况。若被拆迁房屋为被继承人单独所有，那么将依据法定继承或者遗嘱继承的相关规定予以处理。于法定继承而言，第一顺序继承人涵盖配偶、子女以及父母。在不存在遗嘱的情形下，将由第一顺序继承人对房产进行平均分配；而若存在遗嘱，则按照遗嘱内容来执行继承事宜。应当注意的是，拆迁补偿的方式以及利益分配情况或许会对继承的具体操作产生影响。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条
遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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