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拆迁置换补偿标准包括哪些

3.3w浏览 #征地拆迁匿名 2024-10-31 山东菏泽

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律师解答共4条

证据分析法务

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拆迁置换补偿标准主要包含：房屋产权置换，按被拆房屋建筑面积，在安置区内给予相同面积的新房；货币补偿，根据被拆房屋市值，支付相应金额；搬迁补偿，包括搬家费、临时安置费等搬迁相关费用；停产停业损失补偿，对因拆迁造成的经营中断给予补偿；装饰装修补偿，对被拆房屋内饰装修价值评判后的相应补偿。

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2 10-31
律图法律顾问团队

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拆迁置换补偿这个东西，主要从几个角度来算。首先是房子的事，如果你原来的房子是按建筑面积算的话，那么在新的地方，他们就会给你同样大小的新房。然后，如果你不想要房子，也可以选择拿钱走人，就是根据你原来的房子的市场价，给到你相应的现金补偿。还有一个就是搬家的问题了，这部分的补偿包括搬家费和临时住所的租金等等。再有就是因为拆迁而不能正常营业的损失，他们也会给你一定的补偿。最后就是房子里的装修了，他们会评估一下你的装修值多少钱，然后给你相应的补偿。

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9 10-31
菏泽优选法务

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拆迁置换补偿，就是这样算的：
1.先看看你手上房子值多少钱。这个房子是按它的建筑面积来计算的，如果拆迁的话，政府会给你在安置区里同样大小的新房作为交换。
2.再说说拿钱补偿吧。就是根据你那个房子现在的市场价，政府拿出相应的钱作为赔偿。
3.还有个搬迁补偿，这个主要是你搬家时可能需要花费的钱，比如搬家费，暂时租房的租金之类的费用。
4.如果你的生意因为拆迁不能继续做下去了，那就可以得到一笔停产停业损失的补偿。
5.最后一项是装饰装修补偿，就是你房子里面装修过的部分，根据它的实际价值给你补偿。

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1 10-31
拆迁维权法务

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解析：
拆迁补偿置换的标准通常覆盖以下几个方面：首先是房屋产权置换，这将依照被拆迁房屋的实际建筑面积为基准，提供与此相等面积的住房来实现置换；其次是货币补偿，根据被拆迁房屋在市场上的评估价值，支付给您相应的金额作为补偿；此外还有搬迁补偿，这项补偿涵盖了因搬迁而产生的各项费用，例如搬家费、临时安置费等等；最后是停产停业损失补偿，这部分补偿主要是为了弥补因拆迁而导致的经营活动中断所带来的经济损失；最后一项是装饰装修补偿，它是对被拆迁房屋内部的装修价值进行专业评估后，给予相应的补偿。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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9 10-31