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国家占用农民土地怎么补偿

3.1w浏览 匿名 2024-10-31 重庆江津区
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律师解答 共4条
  • 律图江津区
    律图江津区
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    国家征用农民土地,补偿主要包括地价补偿、安置补贴、地上附作物和青苗补偿等。补偿金额会因用地性质、所在地经济状况等因素而定。一般而言,地价补偿为被征耕地前三年平均年产值的6到10倍;安置补贴按需安置的农业人口数计算;地上附作物和青苗补偿则视具体情况评估决定。
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    9 10-31
  • 重庆法务
    重庆法务
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    政府占了你的地以后给你的补偿,基本上都包括这几个部分:土地补偿金、安置费、地上的房子和农作物的赔偿费等等。具体的补偿款是多少,要看你这块地原来在用啥?面积多大?在哪儿?这些都是影响补偿款的重要因素。比如说,要是这块地是你在种地的话,那补偿款应该会包括你收成最好的那几年平均每年的钱的6到10倍;如果这块地没种,那就要看它在什么地方?当地经济怎么样?然后政府再根据这些条件去决定怎么补给你。至于地上的房子和农作物的赔偿费,就得看它们现在的状况来评估。
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    1 10-31
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    国家要用你的地儿的话,给你的补偿可能有这么几部分,比如说土地补偿款、安置补助费,还有就是地面上的东西和种的菜什么的也得给钱。这个赔偿的标准是怎么定的?主要看这块地原来是用来干啥的,还有就是它在哪个地方,当地的经济发展怎么样等等这些因素来决定的。一般来说,土地补偿款大概是你这块地被征用前三年平均每年能赚多少钱的6到10倍。然后安置补助费,就看你家里要安排多少人去干活了。至于地面上的东西和种的菜什么的,那就要看具体情况来估价。
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    7 10-31
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在我国,因国家建设或公共利益相关的原因而需要征用农民土地时,其所产生的土地补偿费用通常涵盖了土地本身的价值补偿、安置补贴以及地面附属设施及农作物的补偿等多种形式。具体的补偿金额会依据土地原先所使用的用途、土地所处地理位置的经济发展状况等多个复杂因素来加以制定。普遍而言,土地补偿费用为该块耕地被征用之前的最后三个年度内的平均年产值的六到十倍之间。至于安置补贴方面,则是根据需要进行安置的农业人口数量来进行计算。至于地面附属设施与农作物的补偿费用,则需根据实际情况进行详细评估后才能确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    9 10-31
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