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交了门面押金不租了能退吗

4.1w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-01 陕西商洛
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律师解答 共4条
  • 策略法律先锋
    策略法律先锋
    89人赞同了该解答
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    一般而言,交了门面押金后不租,退押金要看具体情况。
    租赁合同有明确约定的,按约定处理。
    没约定的,通常要看不租的原因。因不可抗力等不可归责于自身的事由无法租赁的,押金应退还;自身违约不想租的,出租方有权不退押金弥补可能的损失。
    不过,若出租方没实际损失,或押金远高于可能的损失,可协商或通过法律途径主张退还超出合理损失部分的押金。
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    2 2024-11-01
  • 商洛法务团
    商洛法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    你交了之后要是不想租了,能不能退回来,那首先,你们签合同那会儿,要是合同里头白纸黑字写清楚了,那就按合同上说的来,一是一,二是二,简单明了。
    要是合同里没提这茬儿,那就得看你为啥不想租了。比如说,遇到啥天灾人祸,这种你控制不了的事儿,导致租不成了,那押金一般都能给你退回来。但要是你自个儿突然变卦,不想租了,那房东可能就不乐意了,他觉得你违约了,押金留着补偿他可能的损失也是有的。
    不过话又说回来,如果房东其实也没啥损失,或者押金收得比实际损失多出一大截,那你还是可以跟他好好商量商量,或者不行就走法律途径,看看能不能把多出来的那部分押金要回来。毕竟,咱得讲理,也得讲情。
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    7 2024-11-01
  • 房产纠纷法务团
    房产纠纷法务团
    评分5.0 “经验丰富”
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    交了门面押金后却不租了,这押金能不能退回来?得看具体情况。
    要是租赁合同里写得明明白白的,那就按合同说的办。
    要是合同没写?这时候就要看看不租的原因了。假如是像不可抗力这种不是你的错而不能租的情况,那押金得退回来。可要是你自己想违约不租了,出租方就有权利扣下押金,这也是为了弥补他们可能会有的损失。
    但是,如果出租方实际上没什么损失,或者押金比可能的损失多太多了,你就可以去商量商量,或者走法律途径,把超出合理损失范围的那部分押金要回来。
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    4 2024-11-01
  • 专业法律解析法务
    专业法律解析法务
    评分4.9 “态度非常好”
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    通常而言,押金能否退还需依据具体状况判定。
    若双方所签订的租赁合同存在明确约定的,则按照合同约定予以处理。
    倘若合同中并无相关约定,一般要对不租赁的原因进行考量。若由于不可抗力等不可归责于承租人的事由,致使租赁无法进行,押金应当予以退还。但若是承租人因自身原因而违约不想租赁的,出租方有权不退还押金,以此弥补其可能遭受的损失。
    不过,若出租方实际上并未遭受损失,或者押金数额显著高于可能产生的损失,承租人可经由协商或者法律途径,主张退还超出合理损失范围的那部分押金。
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    6 2024-11-01
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