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针对问题:法院拍卖公示期法定是多少天,我想进一步了解:法院拍卖公示期是多久?

4.5w浏览 匿名 2024-11-02 山西吕梁
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律师解答 共1条
  • 闫小杰律师
    闫小杰律师
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    法院拍卖公示期是指法院在进行财产拍卖之前,必须对外公告的时间段。这一时间段旨在确保潜在竞买人有足够的时间了解拍卖信息,并准备参加竞拍。根据中国的法律规定,法院拍卖公示期的具体时间长度可能因拍卖财产的性质不同而有所差异,但通常情况下:

    对于动产(如车辆、机器设备等),公示期一般不少于15天。
    -对于不动产(如房产、土地使用权等),公示期一般不少于30天。
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    3 11-03
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[律师回复] 合同关系与责任
合同成立:当你让卖家下单做门和柜子门,并约定支付 6000 元押金时,你们之间就形成了事实上的承揽合同关系。虽然可能没有书面合同,但双方的口头约定及实际行为构成了合同的主要内容。
违约分析:你未按约定支付押金,已构成违约。根据《民法典》规定,当事人应当遵循诚实信用原则,按照约定全面履行自己的义务。由于你未履行支付押金这一先行义务,卖家有权要求你承担违约责任。
卖家已完成制作的情况
合理诉求:如果卖家确实已按照约定完成门和柜子门的制作,那么你不仅需要支付约定的押金,还可能需要支付全部或部分货款。因为卖家基于对你的信任及合同约定,投入了时间、材料和人力完成工作成果,你有义务为这些付出买单。
解决方案:你可以与卖家协商,说明目前经济困难的情况,看是否能达成延期支付、分期支付的协议。若卖家不同意协商,执意要求你按约定支付,而你短期内确实无法支付,卖家有可能采取进一步措施,如向法院提起诉讼要求你履行合同义务并承担违约责任。
违约责任承担
赔偿范围:如果卖家起诉并胜诉,除了要求你支付押金和货款外,你可能还需承担卖家因追讨款项产生的合理费用,如诉讼费、律师费(若合同有约定)等,以及因你违约给卖家造成的其他损失,比如因延迟交付导致的仓储费用等。
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拍卖资产后的多余款项,在偿债后应归还给原债权人。针对无家可归的被执行人,允许他们使用变现房产的收入,扣除当地廉租房五年至八年租金,或根据租赁市场平均价作为标准。
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