房屋租赁合同未约定违约金能否主张

如果房屋租赁合同里没有写明违约金，你还是有权要求对方赔偿违约带来的损失。按照我国的法律，就算合同里没提违约金，违约的一方还是得负责。
你可以根据实际受到的损失来要求对方赔偿，比如因为对方违约，你不得不多付的房租、搬家费等。要索赔时，记得带上能证明损失存在和多少的证据。
法院会看事情的具体情况，按照公平和诚实信用的原则，来决定违约方要赔多少钱。不过要注意，你要求的赔偿得合理，还得是对方违约直接导致的。

根据我国法律规定就算房屋租赁合同里没约定违约金，违约方也不是就不用承担责任。所以，哪怕房屋租赁合同未约定违约金的时候，通常也是能够主张违约赔偿的。
要是对方违约了，您可以按照实际遭受的损失向对方要求赔偿，像因为对方违约而让您额外多付的租房费用还有搬家成本之类的都是。不过在主张损失赔偿的时候，您得拿出相关的证据，来证明损失确实存在，还有这个损失的数额是多少。
法院会把公平原则和诚实信用原则作为依据，再联系案件的具体状况，综合起来判定违约方应该承担的赔偿责任。这里要注意一点，您主张的损失必须是合理的，而且要和违约行为有直接的因果关系才行。

当房屋租赁合同未对违约金作出约定时，一般而言，依然能够主张违约赔偿。依据我国法律规定，合同未约定违约金并不表明违约方可以免除责任。
在此种情形下，您可基于实际损失向对方主张赔偿。例如，由于对方违约致使您额外支出的租房费用、产生的搬家成本等。在主张损失赔偿时，您有必要提供相关证据以证实损失的存在及其数额。
法院将遵循公平原则与诚实信用原则，参照案件的具体状况，综合判定违约方应承担的赔偿责任。但应当注意的是，您所主张的损失必须是合理的，且与违约行为存在直接因果关系。