房屋租赁合同没有约定谁缴纳

当房屋租赁合同没写清楚谁交税时，大家通常会按照法律规矩和平时的做法来定。
一般规矩是，出租房子要交的税，比如房产税和城镇土地使用税，都是由出租人来出的。不过，像是因为租房产生的增值税和城市维护建设税这些，在实际操作中，可能会由出租人和承租人一起商量着办。
要是两个人商量不出结果，那就再好好聊聊，看看能不能解决。要是实在谈不拢，就可以找法院帮忙，法院会看事情公不公平，再看看合同是怎么执行的，还有两个人谁的责任大，来决定到底谁来交这些税。所以，签租赁合同的时候，最好还是写明谁负责交税，省得以后有麻烦。

通常在房屋租赁合同没约定税费由谁缴纳时，得依据相关法律规定和交易习惯来确定。出租方一般得承担出租房屋产生的诸如房产税、城镇土地使用税等税费，这是按照一般原则来讲的。不过，像因租赁事宜产生的增值税、城市维护建设税等，在实践里可能得双方去协商确定由谁承担。
要是双方因为这个事有了争议，那可以先协商着解决。要是协商不成，那就向法院提起诉讼呗，法院会根据公平原则，再结合合同的履行状况、双方的过错程度等因素判定税费由谁承担。所以建议大家在签订租赁合同时就明确规定好税费的承担方，这样就能避免后面出现纠纷。

在房屋租赁合同未就税费缴纳主体作出约定时，一般依据相关法律规定与交易习惯予以确定。
通常而言，出租房屋所产生的诸如房产税、城镇土地使用税等税费应由出租方负担。然而，就租赁事务产生的增值税、城市维护建设税等税费，在实践中往往由双方协商确定。
若双方针对该事项产生争议，可先通过协商予以解决。倘若协商无果，则可向法院提起诉讼。届时，法院将依据公平原则，并综合合同的履行状况、双方的过错程度等因素判定税费的承担主体。
在此建议，在签订房屋租赁合同时，明确约定税费的承担方，从而避免后续产生纠纷。