单方违约怎么解除合同

如果一方违反合同规定，想要单方面解除合同，那通常需要满足一些条件。首先，这个违约得严重到让合同的目的没法实现了。其次，想要解除合同的人得按法律规定的或者双方商量好的方式去做，通常还要告诉违约的那一方。
法律上规定可以解除合同的情况有：比如合同还没到期，但有一方已经明确表示不做了，或者用行动表示不做了；还有一方拖了很久都没完成主要任务，催了也没用；或者有一方拖拖拉拉或者有其他违约行为，导致合同目的达不到了等等。
在想要解除合同的时候，得记得留好证据，能证明对方违约了，还有自己解除合同是合法的。解除合同的消息得告诉对方，这样合同才算正式解除。合同解除了之后，还没做的事就不用再做了；已经做了的，就要看做得怎么样和合同是什么样的，双方可以商量是回到原来的样子，还是怎么补救，还能要求对方赔偿损失。

通常，单方违约解除合同得满足一定条件。怎么个满足法？一是违约行为要严重到让合同目的没法实现的程度，这是很关键的一点。二是解除权人得按照法定或者约定的方式来行使解除权，这中间有个重要环节，那就是一般要通知违约方。
再说说法定解除权的情况，这里面有几种情形。一种是在履行期限还没到的时候，当事人一方就明明白白地表示或者用自己的行为表示不履行主要债务了；还有一种是当事人一方延迟履行主要债务，经过催告之后，在合理的期限内还是不履行；另外，要是当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为，最终导致合同目的不能实现，这些都是法定解除权的情形。
在行使解除权的时候可千万要注意保存相关的证据，这证据可重要，能证明违约的事实，还能说明解除合同是合法的。一旦解除合同的通知到了对方那里，合同就生效解除。这合同解除之后，如果还没履行的部分，那就停止履行；要是已经履行了的部分，就得根据履行的情况和合同的性质，当事人可以要求恢复原状或者采取其他补救措施，而且还有权要求赔偿损失。

单方违约解除合同往往需要符合一定的条件。其一，违约行为必须达到严重的程度，从而导致合同目的无法达成。其二，解除权人应当依照法定或者约定的方式来行使解除权，一般而言需要通知违约方。
法定解除权存在如下情形：在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自身的行为表明不会履行主要债务；当事人一方迟延履行主要债务，在经催告后于合理期限内依旧未能履行；当事人一方迟延履行债务或者存在其他违约行为从而致使合同目的无法实现等。
在行使解除权之际，应当留意保存相关的证据，用以证实违约事实以及解除合同的合法性。解除合同的通知在到达对方之时生效，合同解除之后，尚未履行的部分，停止履行；已经履行的部分，依据履行的情况以及合同的性质，当事人能够请求恢复原状或者采取其他补救措施，并且有权请求赔偿损失。