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门面房不退押金怎么解决

房产纠纷

3.8w浏览匿名 2024-11-06 山西大同

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律师解答共4条

大同法务

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房屋不退押金解决方式如下：
首先，仔细阅读租约，了解押金返还与各自责任。如对方拒还，建议进行沟通协商，协商失败则寻求基层调解帮助。若调解仍无果，可向法院起诉。在起诉前需准备好相关证据，如租金合同、付款证明、沟通过程等，以支持自己的诉求。请注意，诉讼时效为三年。总而言之，依法维权是可行且有效的方法。

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2 11-06
山西法务

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如果你租的店面房不给退押金的话，那就得看看你们签的那个租房合同了，上面会清楚地写着什么时候可以退押金以及你们各自应该承担的责任。如果房东就是死活不肯给你退押金，那你就先试着跟他好好说说看，说不定能找到一个大家都能接受的解决办法。要是还是说不通的话，那你就去你们那儿的基层调解组织找人帮忙调解一下。实在不行的话，那你还可以去找有权力管这个事的人民法院去打官司。不过记住，打官司之前最好先把那些有用的证据都搜集好了，比如说租房合同、交押金的收据、还有你们之间的聊天记录啥的，这样才能有力地证明你说的都是真的。还有，别忘了看看你的诉讼有效期还剩多少时间，一般来说就是三年左右的样子。所以，合理合法地保护自己的利益才是最重要的。

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4 11-06
房产纠纷咨询顾问

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关于门面房不能退还押金其实咱们有几个办法可以试试看。
首先，你得看看你们当时签的那份租房合同，上面肯定会写明押金什么时候能还给你，还有你们各自应该承担哪些责任之类的。如果房东就是不肯退钱的话，那你就先跟他好好聊聊，尽量和平地把事情解决掉。要是聊了半天还是没结果，那你就去找找你们那儿的社区调解中心，让他们来帮帮忙。当然，如果调解也不行的话，那你就只能去法院告他了。不过在这之前，你可得把所有的证据都准备齐全，比如那份租房合同，你交押金时的收据，还有你们之间的聊天记录啥的，这样才能证明你说的都是真的。而且你还要注意一下，打官司可是有时效的，一般来说是三年，所以你得抓紧时间。总的来说，只要你用正当手段来保护自己的利益，那肯定是行得通并且有效的。

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9 11-06
法律咨询顾问

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关于商铺租赁中押金无法顺利退还该类事宜的维权路径通常应涵盖如下几个方面：首要步骤乃仔细查阅租赁合冋，明确其中押金退还所需具备的各项假设条件以及各方当事人所能享受的权利及应尽到的责任与义务等。倘若出租方单方面地违背约定而未给予相应押金退还，阁下首先可尝试开展积极的沟通协商，力求友好协商并寻觅妥善的处理方案。倘若经过实践尝试后协商仍旧未能起到任何实质性成效，阁下尚可向所在地域的基层调解组织提出申请，请求协助调解。若上述努力仍不能达成预期效果，那么，依法依规向具有管辖权限的司法机关提起诉讼亦是一项合理的选择。在此过程中，务必要充分准备并保留好相关的证据材料，诸如租赁合同原件、支付押金的正式收据、双方之间的沟通过程的记录等等，这些均将成为证明阁下申诉主张的有力依据。请广大消费者切记关注诉讼时效问题，根据现行法律规定，法律诉讼的有效期通常定为三年。因此，紧盯时间期限，及时行动，通过正当的法律手段来维护自己的合法权益无疑是一种切实可行且颇具效果的方式方法。

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6 11-06