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没有成立业委会物业合同怎么签的

3.6w浏览 匿名 2024-11-06 广西贵港
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物业合同到期没有续签成立业委后可以不交物业费,此时,业主委员会需要重新聘请物业管理公司,来为自己服务。
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如何成立业委会
物业小区业委会的组建过程包括:提出正式申请,街道办事处出具批准意见,创建筹备小组,全面筹备,召开业主大会推选委员,提交候选人名单等材料及举行业主大会的请求,申请业委会登记注册,房地产行政管理部门审查批准,办理公章制作手续并备案。
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物业合同需要业委会委员全部签字吗?
物业合同并不需要业主委员会全体成员签字的,业委会可以委托代表与物业服务公司签订物业服务合同。《物业管理条例》第十五条业主委员会是业主大会的执行机构,履行下列职责(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同。
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如何成立业主委员会
业主委员会由业主大会或者业主代表大会选举产生,业主委员会委员应当由业主担任。业主委员会自选举产生之日起十五日内,持下列文件向所在地的区、县房地产管理部门办理登记:成立业主委员会登记申请书;业主委员会委员名单;业主委员会章程。区、县房地产管理部门应自受理登记申请之日起十五日内,完成登记工作。
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