二手房不卖了违约金不付行吗

搞不定。在买卖二手房的过程中，如果有一方突然反悔不想卖房子了，那他就得按照之前签好的合同上的规定，赔付给另一方一定的违约金。这个违约金就是为了补偿因为违约而给对方带来的损失。如果你们的合同里已经明确地写好了违约金这回事儿，而且卖家真的违约了，不肯掏钱赔偿的话，买家是完全有权利去法院告状来维护自己的权益的，包括但不仅限于向法庭提出诉讼。当然，如果卖家觉得违约金赔的太多了，也可以试着去法院或者仲裁机构申请降低一些，不过他们得拿出证据来证明，违约金确实高得过头了，比实际损失还要多得多。所以，违约的那一方可千万别想着耍赖皮，不愿意掏违约金。

其实，在咱们的二手房交易过程中，要是有哪一方突然反悔了，不肯履行合同的话，那他就得按合约上说的赔偿别人的损失。这个赔偿金就是为了填补你因为他违约而受到的经济上的损失。如果说你们签的那个合同里头白纸黑字地写着有《违约金》这一项的话，而且卖家又想耍赖，不愿意赔钱的话，那买家就完全可以拿起法律的武器保护自己，比如说去告状之类的。不过，如果卖家觉得你要求的赔偿金太高了，他也不是不能找个地方说说理儿，就是找法院或者仲裁机构帮帮忙，看能不能少陪点。但是他要自己提供证据，证明自己真的是受到了很大的损失才行。所以，违约的那个人可千万别以为自己可以随意毁约，不付赔偿金。

实际上是不可行的。在二手房地产行业中，倘若有任何一方岀现背离契约合约的情况并公开表示不愿意履行房产交易，一般来说，他们必须依照此前制定好的契约规定，支付相应金额的违约金。违约金的重要功能就在于赔偿由于违约行为而给另一方带来的经济及其他方面的损失。举例而言，假如双方签订的协议中已经明文规定了相应的违约金款项，而且卖家公然违约，不愿承担违约金的话，买家拥有行使其法律权益的权利，包括但不仅限于向法定部门提出申请诉讼。然而需要注意的是，如果卖家认为违约金金额过高，可以向上诉法院或者仲裁机构提出适当调低的申诉，但是这也需要卖家承担起相关证据证明，即该违约金确实超过了实际损失的责任。总的来说，违约方无权单方面决定是否支付违约金。