律图审稿专业委员会3轮严审

租房定金可以退吗

房产纠纷

4.5w浏览匿名 2024-11-07 甘肃金昌

问题相似？试试立即获取解答吧~

律师解答共4条

天水法务

咨询我

租房定金是否可退，取决于具体情形。定金起保合同顺利执行之效。若因出租方缘故导致租赁合同无法达成或施行，须两倍金额赔偿定金。如出租方违约，例如不愿提供房屋租赁，或房子有重大缺陷无法正常居住。然而，若为承租方原因，如承租方反悔不租，定金通常不可退回。如承租方找到更好的房源而不再需要此房。若双方就定金退还事宜有明确约定，且无违法强制性规定，则按约定处理。总的来说，定金能否退回，在于谁负合约不能成立或履行之责。

全文

9 11-07
甘肃法务

咨询我

租房交了定金到底还能不能拿回来？这可得看具体情况。简单说，这个定金就是保证我们和房东之间的协议能够顺利达成的东西。只要是因为房东出尔反尔或者房子有什么大问题导致我们不能顺利住进去，那房东就得给咱们双倍的钱。不过要是我们自己变卦了，那定金基本上就要还给人家了。比如说找到更好的房子不想租这个了之类的。当然，如果大家都已经在合约里白纸黑字地说好了当哪一方出现了问题时如何处理定金的事，而且这些规定也没有违法的话，那我们就得照做。所以说，要想知道定金到底能不能退，关键还是要看谁才是导致合同不能达成或完成的罪魁祸首。

全文

7 11-07
房产纠纷咨询顾问

咨询我

房子的押金到底能不能要回来？这个问题其实要看具体的情况。因为押金主要就是为了保证我们和房东之间签订的那个租房合同能够好好地执行。比如说，要是因为房东突然不想把房子租给咱们了，或者说这房子有大问题，没法住人的话，那这个押金咱们就可以要求房东还给咱们，甚至还得双倍。但是，如果是咱们自己不想要这套房子，或者找到更好的房子了，不想租这里的话，那这个押金房东可能就不会还给咱们。当然，如果咱们和房东在签订租房合同时，已经明确约定好了押金怎么处理，而且这个约定也没有违法的话，那咱们就应该按照约定来做。所以，押金能不能要回来，关键还是看谁造成了合同没办法签下来或者没办法执行。

全文

9 11-07
法律咨询顾问

咨询我

关于租房定金能否退还的问题，其答案须依据实际情况进行判断。定金作为一种保障合同顺利履行的手段，其法律效力不言而喻。若因出租方之过失导致租赁合同未能签订或履行，出租方应对承租方双倍返还定金。例如，出租方单方面改变主意拒绝将房屋出租，抑或是房屋存在严重缺陷致使承租方无法按约使用。然而，若违约责任在承租方身上，诸如承租方违约不愿继续租赁，那么定金通常不会被退还。又比如，承租方已找到更为理想的住房资源而放弃原房。倘若双方对于定金的退还事项有明确约定，并且该约定未违背任何强制性的法律法规，那么理所当然应遵守约定行事。总而言之，定金能否退还，主要取决于导致合同无法签署或履行的责任究竟落在谁的肩上。

全文

9 11-07