租的毛坯房现在发现管道漏水谁承担责任

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回答：
租赁毛坯房期间发现管道漏水，责任的承担需要根据具体情况来确定。一般情况下，出租人应当承担主要责任，但如果承租人存在使用不当的情况，也需要承担相应的责任。

分析：
根据《中华人民共和国民法典》第七百一十二条的规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条进一步规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

在租赁毛坯房期间发现管道漏水的情况下，首先需要明确漏水的原因。如果漏水是由于房屋本身的质量问题或管道老化等原因造成的，出租人应当承担维修责任，并赔偿因此给承租人造成的损失。这一点在《商品房屋租赁管理办法》第九条中也有明确规定，出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。

如果漏水是由于承租人使用不当造成的，例如未关闭水龙头或擅自改动管道等情况，承租人应当承担相应的责任。《商品房屋租赁管理办法》第十条规定，承租人因使用不当等原因造成承租房屋和设施损坏的，承租人应当负责修复或者承担赔偿责任。

在实际操作中，如果双方对责任归属存在争议，可以通过以下步骤解决：
1. 保护现场，进行证据固定，例如拍照、录像等。
2. 向物业公司或社区反映问题，寻求协助。
3. 如果协商不成，可以请有资质的评估机构进行损失评估。
4. 最终可以通过法律途径解决，向法院提起诉讼。

在司法实践中，有多个案例可以参考。例如，在【（2021）黑01民终1017号】案件中，法院认定物业公司未能履行对污水井的管理责任，导致损害发生，判决物业公司承担赔偿责任。在【（2021）豫13民终4644号】案件中，法院认定出租人未能及时维护房屋设施，承租人也未尽到合理使用的义务，双方对漏水的发生均有过错，判令双方共同承担赔偿责任。

综上所述，租赁毛坯房期间发现管道漏水，责任的承担需要根据具体情况来确定。一般情况下，出租人应当承担主要责任，但如果承租人存在使用不当的情况，也需要承担相应的责任。建议在发现漏水问题后，及时与出租人沟通，并保留相关证据，以便在必要时通过法律途径解决。