不动产登记必须夫妻都去吗

咱们说说这个不动产登记，其实也不是非得夫妻两个人都去。如果你们俩买的房子、地皮什么的是属于夫妻共同财产的话，那其中一个人就可以把这事交给另一半来办，不过记得要带上合法有效的委托书。要是这房产或者地皮只归某一个人所有，那就只要他（她）自己跑一趟就行。

那么这个不动产登记到底需不需要我们两个人都跑一趟？说白了就是，你们如果登记的那个不动产是属于咱们俩的共同财产的话，那我是不是就可以让你帮我去办这个登记手续？不过得有个前提条件，那就是你得给我开个合法有效的委托证明才行。但是如果这个不动产只是你自己的私人财产，那你去办这个登记手续就足够。

解析：
在进行不动产登记过程中，并不强制要求夫妻双方均需亲自出席。若所涉及的不动产属于夫妻共有的财产性质，其中一方可以委托其配偶代为完成相关登记手续，同时必须出具具法律效力的书面授权委托书。然而，若是某一方拥有的自有资产作为登记标的物，则在开展登记程序时仅需该人亲自前往便可满足要求。
法律依据：
《不动产登记暂行条例》第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。
属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
(一)尚未登记的不动产首次申请登记的；
(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的；
(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
(六)申请更正登记或者异议登记的；
(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。