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房子抵押还不起多久会被拍卖掉

5w浏览 匿名 2024-11-08 江西宜春
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律师解答 共4条
  • 江西法务
    江西法务
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    房屋抵押逾期后,一般不会立刻被银行或债权人拍卖。他们会先催收并协商解决,若屡次无法还款,银行便有可能提出诉讼。但从起诉到最终拍卖的过程就要看具体情况了,可能需数月至一年之久。
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    8 11-08
  • 宜春法务
    宜春法务
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    当我们把房子抵押给银行或者其他抵押权人之后,假如突然还不上贷款了,他们其实不会立马就把你的房子给卖掉。通常情况下,他们会先试着给你打电话催你还钱,看看能不能在不卖房子的前提下解决这个问题。但是如果你一直拖着不还钱,那他们可就不客气,会直接去法院告你。然后,从你被告上法庭的那一刻起,一直到最后房子被卖掉为止,这中间到底要多久,得看情况来定,比如案件的复杂程度,法院处理起来花的时间等等。一般来说,可能要好几个月甚至一年的时间。
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    6 11-08
  • 债权债务咨询顾问
    债权债务咨询顾问
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    当我们的房子贷款还不上了,大部分情况下银行或者抵押权人并不会马上把我们的房子拿去卖掉。他们会先来找我们,让我们赶快还钱,再给些时间努力想想办法。如果这个过程持续很久都找不到解决办法,银行也许就要去法院告我们了。不过从他们决定告到最后真的把房子卖出去,中间要经过很多程序,比如法院的审理,判决等等,这其中要花的时间就得看案子有多复杂。有些可能只需要几个月就能搞定,但是也有的可能需要一整年。
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    4 11-08
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在房屋抵押出现债务违约情况时,银行或者抵押权人并不会立即启动房产的司法拍卖程序。在这一过程中,他们首先会通过各种手段展开催收工作,并与借款人共同探讨解决方案。然而,若经过长期的努力仍然未能妥善解决还款事宜的话,银行便有可能决定向司法部门提出诉讼请求。诉讼阶段自开始至最终完成拍卖,所需耗费的时间跨度将受到诸多因素的影响,如案件的复杂性、法院的工作流程安排等等。总体来看,此期间所需的时间范围大约为数个月乃至一整年不等。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第四百一十条
    债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的,其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
    抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的,抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
    抵押财产折价或者变卖的,应当参照市场价格。
    全文
    3 11-08
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