集体房产证不能过户，卖给同村的村民居住12年，卖房人后悔了，要回房子。买房人可以要求继续履行合同吗？

[问题分析]： 您好，您所提出的是关于政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房的问题，一般会涉及申请条件和手续、房屋安置流程及产权办理和产权或承租权归属以及房屋买卖及租赁纠纷等方面。