收了定金不想卖了需要赔钱吗

在这个问题上，其实一般来说，咱们是得负起点儿法律责任。一旦收到人家的定金之后又反悔了，这就叫违反合约。按照我们国家的法律法规来看，这个“定金”实际上就是起到一个保障的作用。如果你收到了定金却没有按约定办事，那就要把人家给你的那份儿定金加倍还给人家。例如说，假设有人给了你一万块钱作为定金，现在你反悔了不想卖给他了，那你可能要还给人家两万块。不过，要是你能够证明有什么事情是你不能控制的，比如说房子被政府征用或者遇到天灾人祸啥的，这样的话你也许不用双倍还给人家定金，但总的来说还是得把钱退回去啊。具体该怎么处理还得看看实际情况还有哪些证据，再对照法律规定来决定。

在这种情况下你可能会要负点儿法律责任。咱们这儿有个规矩就是，收到别人给你的押金之后，就得按照约定去做，要是不愿意的话，那就属于违约。有规定说“定金”这东西，是具备担保属性。假如你收了别人1万块钱的押金，但是最后又反悔不想卖掉了，那么这个时候，你可能就要还给人家2万块了，因为你已经违约了。不过要是你能拿出证据来说明，是你自己没法儿履行这份合同了，比如这个房子被政府因为什么原因给征用等等这些不能反抗的事儿，那么其实你就不用还给人家2倍的押金，只不过还是得把之前收的那部分还了。具体到每个例子都要看实际的证据情况和你所知道的法律法规。

在这种复杂的法律情境中，总的来说，当事人将需要为他们所执行或未执行的行动付出相应的法律责任。收取定金后却未能按照合同条款履约无疑是种严重违反合同义务的行为，构成了典型的违约行径。依据我国诸多相关的法律法规，我们可以得知，“定金”这一法律概念所内涵的特性就是其担保功能。换句话说，如果某一方在收受定金后未能如约履行其债务，那他就必须向另一方支付双倍于定金数额的赔偿；举例来说，假如你收取了对方金额为1万元的定金之后决定不再履行有关房产买卖的合同，那么法律很有可能要求你把这笔定金翻番退还给对方，也就是2万元人民币。然而，如果你能够证明由于无可预见且并非你的过错（例如房子遭到政府依法征收这类无法避免的外部环境）而导致无法按约履行合同的话，那么双倍返还定金的法定义务便可能得到减免，而你只需将已经收到的定金如数奉还即可。至于具体情况如何，则需要根据实际的证据以及相关法律规定进行深入分析与判断。