解析:
倘若卖方未能履行其合同义务导致了违约行为的发生,对于是否需要赔偿中介费用这一问题,我们必须依据具体的合同条款以及相关的法律法规进行深入剖析和判断。在大多数情况下,如果中介机构已依照与买方、卖方共同签署的合同中约定的内容,完整地履行了其职责,成功地推动了买卖双方达成交易的意愿,且最终促使他们正式签订了购房或售房的合同书,那么即便发生了卖方违约的情形,对方仍然有可能需承担支付中介费用的责任。原因在于,中介机构已经圆满地完成了其应尽的服务工作,其所付出的辛勤努力理应获得相应的回报。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第九百六十三条
中介人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的,由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。
中介人促成合同成立的,中介活动的费用,由中介人负担。