律图审稿专业委员会3轮严审

租房提前解除合同赔偿标准如何计算

4.4w浏览 匿名 2024-11-11 湖北黄冈
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共4条
  • 荆门法务
    荆门法务
    咨询我
    租房提前解约的赔偿标准,常依合同约定和具体情形而定。合同明确约定违约金的,按约定执行;未约定的,一般需考量出租方实际损失,像重新找租客的时间成本、可能的租金损失等。
    此外,还要看承租方提前解约的原因是否合理合法。
    全文
    1 11-11
  • 鄂州法务
    鄂州法务
    咨询我
    租房提前解除合同这事,赔偿标准是咋定的?一般得看合同咋说的,还有具体是啥情况。要是合同里明明白白写了违约金是多少,那就按合同写的办。要是合同里没提这事,那就得看看出租方都有啥实际损失了。就像,出租方得重新找租客,这就得花时间,这时间成本得考虑进去。还有,可能会有租金方面的损失,这些都得算一算。
    另外,也得瞅瞅承租方为啥要提前解除合同,这原因是不是合理合法的也很重要。
    全文
    7 11-11
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    租房提前解除合同的赔偿标准,那可是个挺复杂的事儿。
    首先得看看承租方为啥要提前解除合同,这原因得合理合法才行。
    然后,要是合同里明明白白写了违约金是多少,那就简单了,照着合同约定来就成。要是合同里没约定违约金,那就得好好考虑出租方的实际损失,像重新找租客得花多少时间,可能会损失多少租金之类的。反正,租房提前解除合同的赔偿标准就是要根据合同约定和具体的情况才能确定下来。
    全文
    4 11-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    租房提前解除合同的赔偿标准,通常需依据合同约定及具体情形予以确定。若合同明确约定了违约金,则依约执行。若未作约定,则一般需考量出租方的实际损失,诸如重新寻找租客所耗费的时间成本、可能产生的租金损失等。
    此外,亦需审视承租方提前解除合同的原因是否合理合法。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
    全文
    3 11-11
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余1条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6216位律师在线平均3分钟响应99%好评
租房提前解除合同赔偿标准如何计算
一键咨询
  • 152****1632用户2分钟前提交了咨询
    随州用户3分钟前提交了咨询
    158****6153用户1分钟前提交了咨询
    176****2777用户4分钟前提交了咨询
    170****5684用户1分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    174****0333用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    潜江用户3分钟前提交了咨询
    173****7505用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    140****0443用户2分钟前提交了咨询
    178****0700用户2分钟前提交了咨询
  • 随州用户1分钟前提交了咨询
    176****8183用户4分钟前提交了咨询
    131****1782用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户3分钟前提交了咨询
    135****6806用户4分钟前提交了咨询
    157****6853用户3分钟前提交了咨询
    恩施用户4分钟前提交了咨询
    160****1730用户2分钟前提交了咨询
    孝感用户3分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    164****0746用户1分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    158****8053用户2分钟前提交了咨询
    142****2480用户4分钟前提交了咨询
    荆州用户1分钟前提交了咨询
    154****0287用户3分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    167****8507用户3分钟前提交了咨询
    宜昌用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    138****5765用户1分钟前提交了咨询
    165****1131用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户4分钟前提交了咨询
    145****7788用户4分钟前提交了咨询
    孝感用户1分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    153****6766用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    天门用户1分钟前提交了咨询
    135****1251用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    153****4620用户2分钟前提交了咨询
    荆州用户3分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    武汉用户2分钟前提交了咨询
    138****8102用户1分钟前提交了咨询
    恩施用户2分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    151****6465用户2分钟前提交了咨询
    155****5561用户2分钟前提交了咨询
    潜江用户4分钟前提交了咨询
    仙桃用户4分钟前提交了咨询
    167****4201用户4分钟前提交了咨询
    171****4232用户3分钟前提交了咨询
    142****8054用户1分钟前提交了咨询
    138****0145用户4分钟前提交了咨询
    168****6164用户4分钟前提交了咨询
    荆门用户2分钟前提交了咨询
    天门用户3分钟前提交了咨询
    168****1410用户2分钟前提交了咨询
    146****0313用户4分钟前提交了咨询
    武汉用户1分钟前提交了咨询
    仙桃用户1分钟前提交了咨询
    黄石用户3分钟前提交了咨询
    鄂州用户3分钟前提交了咨询
    咸宁用户4分钟前提交了咨询
    襄阳用户2分钟前提交了咨询
    恩施用户3分钟前提交了咨询
    158****3781用户3分钟前提交了咨询
    141****5540用户2分钟前提交了咨询
    147****4874用户4分钟前提交了咨询
    158****6760用户1分钟前提交了咨询
    166****7815用户1分钟前提交了咨询
    宜昌用户1分钟前提交了咨询
    140****6200用户2分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
    134****2514用户2分钟前提交了咨询
    荆门用户3分钟前提交了咨询
    157****1046用户3分钟前提交了咨询
    襄阳用户4分钟前提交了咨询
    132****1428用户2分钟前提交了咨询
    142****6617用户1分钟前提交了咨询
    175****5110用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户2分钟前提交了咨询
    168****3073用户4分钟前提交了咨询
    148****6633用户4分钟前提交了咨询
    164****0435用户3分钟前提交了咨询
    十堰用户4分钟前提交了咨询
    130****0105用户3分钟前提交了咨询
    黄冈用户4分钟前提交了咨询
    142****5402用户1分钟前提交了咨询
    十堰用户3分钟前提交了咨询
为您推荐
南京180****3798用户4分钟前已获取解答
沭阳180****7669用户1分钟前已获取解答
徐州135****6903用户3分钟前已获取解答
提前解除租房合同提前解除
租房合同违约金约定过高的,可以协商降低处理,根据《民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
提前解除租赁合同
租赁双方在合同中约定了租赁期限的,承租人提前解除租赁合同的,通常要承担违约责任。租赁合同中对提前解除租赁合同有约定的,按约定办理。没有约定的,应看租赁合同能否继续履行。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
提前解除租赁合同违约金如何计算?
在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于提前解除租赁合同违约金如何计算,提前解除房屋租赁合同违约吗?的法律知识,请阅读文章详细内容了解。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,11w人正在咨询
出租人提前解除租赁合同赔偿金怎么计算?
法律并没有规定租赁合同中的赔偿金是怎么进行计算的。只是对赔偿金限额进行规定。金是不能超过损失的30%。如果超过了30%的话,违约方可以向法院提起诉讼要求为违约方降低赔偿金的损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
7084 位律师在线,高效解决问题
提前解除租约怎么赔付
关于提前解除租赁合同的赔偿,应先查看合同条款。有明确规定则按约定处理;无明确约定则根据实际违约情况评估损失。通常,未履行租期超过三个月,赔偿以三个月租金为标准;未履行租期不足三个月,则以剩余租期租金为基准计算赔偿。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

*