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土地占用费收费标准是多少

4.6w浏览 匿名 2024-11-11 浙江台州
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律师解答 共3条
  • 丽水法务
    丽水法务
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    土地占用费用的收取标准并非固定且单一,其会收到诸多因素的综合影响。例如,被占用土地的属性(例如农业用地、建设性用地等)、占用性质、具体地点、以及当地相应的政策法规等等。在大多数情况下,对于建设性用地而言,其占用费用的计算可能会依据当地市场环境及土地评估的实际价值进行合理确定;然而,针对占用农田耕地这类情形,往往会设定更加严格的控制标准并采取较高额度的赔偿措施以保障农民权益。
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    8 11-11
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    土地占用人的费用其实也不完全是死板的数字,而是要看很多方面的比如说这地儿到底是用来干啥的(比如种田盖房子之类的),还有就是这地儿在哪里,再加上当地政府的政策等等。就拿我们平时盖房子用的地来说这个钱可能就要看当地的市场价和这块地值多少钱了。但是如果是种田的地被占了,那就得按照更严格的规定来,而且给的赔偿金也会更高。
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    7 11-11
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    占用土地得交的钱可不是一成不变的,儿主要看你占的地是啥类型的,比如说,你占用了耕地还是建设用地?再就是,你拿这块地干什么用还有就是离市中心近不近这些都会影响到你要掏多少钱。一般来讲,要是占用建设用地的话,可能就得按照当地的房价和土地价钱来算了。但是如果你占用的是耕地,那可是有特别严格的规定,而且需要交的钱也比较多。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    5 11-11
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