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承租方合同提前解约合法吗

4.5w浏览 匿名 2024-11-12 四川达州
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律师解答 共3条
  • 达州法务
    达州法务
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    探讨租赁协议提前解除之合法性问题,需根据实际状况加以分析。若协议书中明确规定了提前解除的条件与方式,并且租赁方确实符合此等条件,并严格按照规定方法解除协议,那么这样的行为便具有法定的权威性;
    然而,倘若在协议中未曾对此有所规定,租赁方未经许可擅自提前解除协议,则这种行为往往被视为非法,有可能导致其须承担相应的违约责任。例如,若租赁方的行为对出租方造成了经济上的损失,那么他就必须承担起赔偿的义务。
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  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    说到租房的事儿,咱们得看看租赁方想提前结束租约合不合法这个问题了。这得看具体情况来决定。假设说,在租赁合同里头有明确约定啥时候可以提前解除租赁协议、得怎么做这种事情,而且,租赁方又达到了那些前提条件并且也按照合同约定的方法去取消租房事宜的话,那自然就合法合理。但是,如果没有这样的规矩可循,租赁方就擅自提前解约的话,那一般来说可是不合法,搞不好还得承担起违约的责任。要是因为他们的行为给房东带来了损失,那就得赔偿人家的损失。
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  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    租房合同提前结束合规?这个问题得看实际情况了。要是在合同里白纸黑字地写明了解除合同的条件和方法,而且租户也确实符合这些条件并且按照规定的步骤来解除合同的话,那么这就完全没问题。但是,如果合同里面啥都没说清楚,租户就自己决定提前解除合同,那这种做法通常来说是不合规的,可能会让他们面临违约的风险。如果因为租户提前解除合同给房东带来了损失的话,他们还得赔偿人家的损失才行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
    当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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    1 11-12
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