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延期交房诉讼时效是多久

4.3w浏览 #房产纠纷 匿名 2024-11-12 新疆阿勒泰
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律师解答 共3条
  • 阿勒泰谈判法务
    阿勒泰谈判法务
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    若发生房产交付延迟的情况,则相关法律规定的诉讼有效期通常设定为三年。在此期间内,所有购买房屋的消费者都有权向当地法院提出申诉,并请求法庭责令开发商对其违约行为做出相应赔偿。
    然而值得一提的是,诉讼时效的具体计算方式是从权利人感觉到或者应该能够感觉到自己权益受到了伤害的那一刻,并且也确定了应对义务人的责任之日开始算起。如果在此期限内发生任何可能影响诉讼有效期的事件,例如存在导致诉讼失效、暂停执行等情况,那么诉讼有效期的具体期限可能会随着这些事件的发生而有所变动。
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    7 11-12
  • 特邀辩护法务
    特邀辩护法务
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    关于逾期交房的官司,法律规定的维权期限就是三年。也就是说,只要在这三年里,你觉得受到了违约侵害,那就可以把开发商告上法庭,让他们为你负责。这个我可得叮嘱你,从你知道或者有理由知道自己权益受损的那一天开始算起,到你去法院起诉开发商为止,这中间的时间就是你的诉讼时效。但是,在这段时间内,如果发生了什么事情让你不能去打官司,比如说生病、出远门等等原因造成的时效中断或终止的话,那你的诉讼时效就要重新算了。
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    3 11-12
  • 房权守护者
    房权守护者
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    解析:
    关于房屋延期交付这种事,你要是不满意,你得赶紧去起诉,要不然过了这三年可就不好说了。在这三年里头,你作为购买房子的人都有资格去告开发商,让他们负责赔偿你的损失。不过,这个诉讼时效是从你发现自己权益受损,或者应该知道自己权益受损的那一天开始算起的。如果在这期间发生了什么事情,比如有人告诉你这个事情,或者你自己发现了这个事情,那么诉讼时效就要重新算了。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
    向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
    诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。
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    7 11-12
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