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农村房子拆迁标准规定有哪些

4.9w浏览 匿名 2024-11-12 陕西宝鸡
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律师解答 共3条
  • 宝鸡法务
    宝鸡法务
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    在农村地区涉及到住宅拆迁的问题时,通常所采用的评估标准主要涵盖以下几个重要环节:
    首先,补偿方式的选择,既可以采取货币形式进行直接补偿,也可以选择以房屋产权置换的方式进行补偿,或者将两种方式相结合;
    其次,补偿金额的确立,将会仔细研究和考虑诸多因素,例如房屋所在的地理位置、实际使用功能以及建筑本身的面积等等;
    再次,还包括了对于宅基地使用权的相应补偿措施;
    最后,对于搬迁过程中所产生的费用以及在过渡期内的临时居住场所的安排,也都需要给予合理的补偿。在整个拆迁过程中,我们必须确保被拆迁农民原有的生活水平不会因此而下降,同时也要为他们的长期生计提供可靠的保障。
    全文
    4 11-12
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    咱们农村房子要拆了,那标准都有些啥?
    第一个就是咋赔你,有的给你钱,有的跟你换成新房子,其实也可以两种方式都有;
    然后你得房子在哪儿,做啥用的,多大平方这些细节都会影响你能拿到多少赔偿金;
    再者就是宅基地,肯定也要给你赔点钱的;
    最后就是搬家、临时住哪儿这种小事情,当然也是要给点费用的。拆房子重要的就是不能让你过得比原来差,还要考虑到你以后的生活问题,就这样。
    全文
    4 11-12
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    在拆农村房子这事上,咱们的规矩主要包括这几个方面:
    首先就是给多少钱或者换房子,可以选择总额赔偿、把你家的房子换成新房,或者两种方法都用;
    然后就是怎么算这个赔偿金了,会根据你房子所在的地方、用来干什么、有多大等等来决定;
    再者就是宅基地的问题,也得给你个说法;
    最后就是搬家和暂时住哪儿的问题,也得给你点补贴。总之,拆房子的时候要保证你原来的生活水平不能下降,以后的日子也要过得去才行。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    1 11-12
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