租房子合同违约金法定赔偿标准包括哪些

租房子签合同的时候，咱们得先了解一下违约金是怎么算的。其实这个违约金并不是说有个固定的数字就行了。通常情况下违约金应该等于因为违约而给对方带来的损失，也就是包括了合同履行之后能得到的那部分好处。但是违约金可不能张口就要很多，不然的话，违约的一方在签订合同时肯定早就意识到或者该意识到会出现了。场合不对，所以得想办法降低。要是你们双方约定的违约金比实际损失高太多了，那人家可是可以去向法院或仲裁机构提出要求，让他们减少一些违约金的。另一方面，要是约定的违约金太低了，导致我们的实际损失没办法弥补，这时候就轮到我们来向法院或仲裁机构提出要求，增加违约金。

解析：
房子租赁合同里的违约金，要说它有什么具体的标准那可是不太好说。一般说来这个违约金得跟你因为违约而受到的损失差不多比如说要是你违约了房子并不能租出去，租金也收不到的话，这就是你要付的违约金。但是记住违约金不能高过你违约时候就能预想到的可能会造成的损失。如果双方约定的违约金比实际造成的损失高出太多，你可以求助法院或仲裁程序帮你把多的那部分减掉；反过来，如果约定的违约金低到连实际损失都覆盖不住，那么你就可以向法院或仲裁程序申请让他们给你调高点。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。