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农村自建房拆迁最新赔偿标准是什么

5w浏览 匿名 2024-11-13 广东惠州
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律师解答 共3条
  • 惠州法务
    惠州法务
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    我国农村自建房的拆迁补偿并非实行全国统一的标准,实际操作过程中会充分结合被拆房屋的占地面积、建筑构造、建设时间长短以及该区域的经济发展水平等多方面因素进行考量和评估。在此基础上,整体的补偿内容一般涵盖了房屋价值的补偿、居住环境改善后的搬迁安置补偿以及阶段性过渡时期的临时安置补偿等多个层面。在具体实施过程中,对于房屋的价值补偿部分将广泛参考与此类似的房地产市场价格进行核定。例如,经济较为发达地区的补偿标准可能相对较高新;相较之下,在经济发展相对滞后的地区,补偿的具体额度就可能存在一些差异。
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    6 11-13
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    乡村盖房子被拆掉的话,咋赔的这个费用可不都是在全国各地都一样的。基本上都会看你的房子有多大是啥质地,有多久了这些方面来决定怎么赔给你。总得来说,大致包含以下几个部分:首先是你的房子值钱不值钱然后就是给你搬家和安排住处的费用还有就是暂时安排住处的费用这样子。关于房子值钱不值钱就得参考附近房子的卖价。比如说要是经济发展得不错的地方,那赔的价钱可能就多点;可要是偏远点的地方,价钱肯定又不一样了。
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    6 11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    别以为农村盖房子拆了赔钱是全国都一个样儿那可不一定。这给多少钱还得看你家房子有多大、用啥材料建成的、盖了多长时间、还有你那儿的GDP咋样哩等等这些因素来决定的。一般的可能会包括了给你家房子本身的价格、搬家费、临时住在别的地方的费用啥的。比如说你像那些发达的城市里头,赔的钱可能就比较多些;但要是在那些穷乡僻壤的地方,可能给的钱也就不太一样。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
    全文
    3 11-13
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