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占用田地赔偿标准有哪些

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-13 吉林白山
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律师解答 共3条
  • 诉讼引导顾问
    诉讼引导顾问
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    涉及到占用农田的赔偿费用,其综合数额主要是由多种方式构成,例如,土地补偿费用、安置补助以及地上附着物和农作物青苗的补偿费用等等。其中,土地补偿费用的具体金额,一般会参照被征用耕地在被征收之前的三年内的平均年产值来进行计算,其范围大约在这个数值的六倍至十倍之间浮动。至于安置补助费用,它的计算方法是以需要得到安置的农业人口数量为准,而每个农业人口所需的安置补助费用标准,则是依据被征用耕地在被征收之前的三年内的平均年产值来进行计算,其范围大约在这个数值的四倍至六倍之间浮动。最后,对于地上附着物和农作物青苗的补偿费用,则需要根据实际情况进行详细评估后才能最终确定。
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    9 2024-11-13
  • 白山谈判法务
    白山谈判法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    其实占地儿的赔偿标准主要就是这几样东西:土地补偿费、安置补助费、地上的东西还有种的菜树什么的补偿费等等。首先说说这个土地补偿费它是按照这块地被征用之前的三年里每年平均能产多少粮食来算的,一般来说,这个钱会给到六到十倍那么多。然后再说说这个安置补助费,这个就得看咱们村里有多少人要靠这块地吃饭了,每个人的补助费标准就是这块地被征用之前的三年里每年平均能产多少粮食乘以四到六倍这样子。最后就是地上的那些房子、果树、菜园子之类的东西,还有种的菜树什么的,这些都得看具体情况来估价。
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    7 2024-11-13
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
    评分5.0 “值得推荐”
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    解析:
    遇到占用田地这种事儿,赔款的标准大体是这样:首先要给你一笔土地补偿费,这个钱一般就是这块地在被征收之前三年的平均收入乘以6到10。接着如果你需要重新找地方住的话,还会有一笔安置补助费,这笔费用就看你家需要安置多少个人了,然后根据这块地被征收之前三年的平均收入,每个人能拿到四到六倍的费用。最后如果你种的菜树什么的也被占了,那就要看具体情况来算补偿费。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    6 2024-11-13
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