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农用土地征收补偿标准怎么算

4.3w浏览 匿名 2024-11-13 吉林白山
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律师解答 共3条
  • 吉林法务
    吉林法务
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    关于农田征收补偿的标准,其中涵盖了土地补偿费用、安置补贴费、地上附属设施与农作物补偿费用等多个方面。首先是土地补偿费用,这部分费用通常以被征收耕地在被征收前三年内的平均年产值作为基准,其补偿倍数在六到十倍之间浮动。其次是安置补贴费用,这种费用遵循的原则是根据需要被安置的农业人口数量进行计算。最后是地上附属设施与农作物补偿费用,这部分费用的具体数额将依据实际情况进行评估后予以确定。综上所述,具体的补偿标准往往会受到地域差异、土地属性以及当地经济发展水平等多种因素的影响而存在一定程度的差异。
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  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    我们说,如果你的农田要被征走了,那么你能得到哪些补偿?那就包括了土地补偿金还有安置费、地上的东西(比如房子之类)和农作物(比如说蔬菜水果)的赔偿费等等。至于土地补偿金它就是你这块地被征收前的头三年每年的平均收成乘以6到10倍的钱。然后安置费的话,就要看你家里有多少个需要安排工作的农民兄弟姐妹来算了。最后,地上的东西和农作物的赔偿费,那就要看它们到底值多少钱,然后再进行评估。不过具体的补偿标准还是要看地方、土地的种类、经济发展这些情况而定的。
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    6 11-13
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    咱们说说那个农地征收的事儿主要就是给那些农用地一些补偿费用比如土地补偿费、安置补助费、还有地上的东西和青苗的补偿费等等。这个土地补偿费一般是按照这块地被征用之前三年的平均年产值来算的,大概在六到十倍之间。然后这个安置补助费也是要按实际情况来看的,看看要安置多少个农民朋友。至于地上的那些东西和青苗的补偿费就得看实际情况了,还要评估。当然每个地方的补偿标准都不太一样的,可能还跟土地种类、经济发展水平啥的有关系。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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