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农村征收房屋补偿标准如何计算

3.4w浏览 匿名 2024-11-14 山西晋中
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律师解答 共3条
  • 山西法务
    山西法务
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    在我国农村地区的房屋征收中,补偿规范往往针对以下几个方面进行:首先是对房屋本身价值的补偿;其次是对搬迁及临时安置所产生费用的补偿;最后是对因工厂企业停止营业而产生的各项经济损失的补偿。其中,对于房屋的现金补偿与房屋产权交换两种补偿方式予以明确。具体补偿金额的确定则须结合实际情况,充分考虑到房屋所在区域、使用性质、建筑面积以及结构等多重因素。
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    7 11-14
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    在农村,如果你的房子要拆了,政府会给你一些钱来补偿你。这个补偿标准主要包括三个方面:第一就是你房子本身值多少钱;第二是搬家和临时住所的费用;最后是因为没办法干活而造成的收入损失。关于房子本身值多少钱,政府规定不能比你房子被拆那天附近类似房子的市场价低。至于怎么补偿?可以选择拿钱或者换房子。具体能拿到多少钱,要看你房子的地理位置、用处、大小、结构等等因素。
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    4 11-14
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    农村里面如果要拆你的房子,给你的补偿大概会有哪些?首先是房子本身的价值补偿,也就是你这个房子值多少钱。然后还有搬家费和暂时住哪里的费用,这也是他们需要给到我们的。最后可能还会有你因为这房子没了而造成的损失,比如说你的生意如果因为房子被拆了而受影响了,他们也得赔偿一些。关于房子本身的价值补偿,他们不能给你低于你家这房子在拆迁的公告发出那天,和你家类似房子在市场上卖的价钱。至于补偿,你可以选择拿到现金或者用别的房子来交换,看你自己想要哪种。最后,每个家庭应该得到的补偿还要看你们家的房子所处的位置、是用作什么的、房子有多大、结构怎么样等等这些因素来综合考虑。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
    对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
    对评估确定的被征收房屋价值有异议的,可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的,可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
    房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定,制定过程中,应当向社会公开征求意见。
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    1 11-14
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朋友在农村收房了,农村房屋怎么征收
房屋拆迁程序:申领房屋拆迁许可证;拆迁管理部门进行审核;审核通过发放房屋拆迁许可证;发布拆迁通告;选择确定评估机构;入户调查;评估结果公示;出具并送达评估报告;签订房屋拆迁补偿安置协议;发放、领取补偿款;拆除房屋。农村房屋怎么征收,还要看当地的政策,因为政策下发到地方还是会有很多的不同的。
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农村房屋征收怎么赔偿?
农村房屋征收是不需要赔偿的,但是应当根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来进行补偿。补偿的具体的方式包括有货币补偿的方式了,以及产权置换的方式和结合型的方式。也就是,一部分通过货币来补偿,一部分通过产权置换的方式来补偿。
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农村征收房屋怎么赔偿?
农村征收房屋是不需要赔偿,但是应当根据房屋的建筑面积和房屋的市场评估的价格来补偿。房屋面临拆迁,首先对一些房屋的本身的价值肯定是需要进行一定的补偿的,其次就是对安置人员的费用来进行补偿。
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农村房屋征收怎么补偿?
这没有一个统一的规定,需要结合当地的发展水平来确定补偿方案,一般在补偿时就会涉及到有房屋的价值补偿,周转费补偿,还有政府给予的奖励性补偿,对于不同的补偿项目所存在的补偿金额就会不同。
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农村房屋征收纠纷找谁
双方公平商议、敦促调解、提交仲裁及采取法律行动。1、双方公平商议:对于合同签署双方而言,可以借由互尊互让、友好协商的办法来妥善化解争端,这是最好也是最理想的解决途径。2、敦促调解:若合同各方无法就解决方案达成共识,便有权向相关部门或机构提出调解要求。
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