律图审稿专业委员会3轮严审

租赁房屋承租方违约的法律规定有哪些

4.1w浏览 匿名 2024-11-14 西藏日喀则
问题相似?试试立即获取解答吧~
律师解答 共3条
  • 拉萨法务
    拉萨法务
    咨询我
    在租赁房产交易过程中,承租方违反合约条款的现象屡见不鲜。例如,未能依照协议规定按时支付租金;未经出租方许可私自更改房产使用用途;以及在未获出租人认可的前提下,擅自将房产转租等行为。倘若承租方出现此类违约情形,作为出租方则享有根据签订的协议约定及相关法律法规,向承租方追究其违约责任的权利。其中,常见的违约责任形式包括但不限于要求承租方支付违约金、赔偿因违约给出租方造成的经济损失等。
    全文
    5 昨天01:30
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
    咨询我
    我们租房子的时候,往往会遇到很多承租人违约的事情。比如说,他们没按时交房租或者不经咱们同意就私自把房子改成了别的用处再就是把房子随便转租给别人等等这些事儿。要是遇上这种情况,咱们作为房东,当然有权根据当初签的那份租房合同以及法律法规要求他来承担违约责任。通常这时候需要他们来交违约金,或者是赔偿咱们因此造成的损失什么的。
    全文
    9 昨天01:01
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    解析:
    在我们租房的过程中,有可能会碰到租客犯错误和不按规矩来的事情,例如他们可能没有按时交房租或者违反了合同上的规定,又或者是私自把房子用来做别的用处,甚至还没经过你这个房东的允许就擅自转租给他人。但是,这些都不是问题,只要他们做得不对,你作为房东是完全有权利依照咱们之前签订的合同和相关的国家法律法规来让违规者承担起他们应该承担的违约责任。最常见的违约行为就是要他赔礼道歉或者付一些违约金什么的,还可以要求他们来赔偿你由于他们的违约而给你带来的损失等等。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百一十一条
    承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并请求赔偿损失。
    全文
    8 昨天12:36
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开

热门问答·房产纠纷

问题没解决?125200人选择咨询律师
当前3251位律师在线平均3分钟响应99%好评
租赁房屋承租方违约的法律规定有哪些
一键咨询
  • 山南用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    171****2715用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    154****0318用户1分钟前提交了咨询
    163****4561用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    175****5646用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    162****8423用户1分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    157****7286用户3分钟前提交了咨询
    160****8783用户3分钟前提交了咨询
  • 林芝用户2分钟前提交了咨询
    152****6522用户1分钟前提交了咨询
    158****3460用户4分钟前提交了咨询
    152****3130用户2分钟前提交了咨询
    174****8338用户4分钟前提交了咨询
    170****3355用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    拉萨用户4分钟前提交了咨询
    172****7436用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    135****4645用户4分钟前提交了咨询
    162****8260用户3分钟前提交了咨询
    138****2662用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    137****6813用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    153****3324用户2分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户2分钟前提交了咨询
    林芝用户3分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户3分钟前提交了咨询
    147****3647用户2分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户3分钟前提交了咨询
    166****7110用户1分钟前提交了咨询
    143****3820用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    161****7437用户4分钟前提交了咨询
    137****1775用户1分钟前提交了咨询
    日喀则用户1分钟前提交了咨询
    171****5274用户4分钟前提交了咨询
    177****2426用户1分钟前提交了咨询
    山南用户2分钟前提交了咨询
    144****7752用户1分钟前提交了咨询
    168****5173用户1分钟前提交了咨询
    175****8232用户2分钟前提交了咨询
    134****1771用户1分钟前提交了咨询
    阿里用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    林芝用户1分钟前提交了咨询
    158****3367用户3分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    146****4213用户3分钟前提交了咨询
    178****3483用户3分钟前提交了咨询
    174****1883用户3分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    拉萨用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    164****8372用户2分钟前提交了咨询
    166****4161用户2分钟前提交了咨询
    140****6174用户2分钟前提交了咨询
    151****2355用户2分钟前提交了咨询
    141****3543用户1分钟前提交了咨询
    154****5882用户4分钟前提交了咨询
    142****0165用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    日喀则用户3分钟前提交了咨询
    135****6471用户3分钟前提交了咨询
    166****4621用户2分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    那曲用户4分钟前提交了咨询
    山南用户4分钟前提交了咨询
    154****8634用户2分钟前提交了咨询
    山南用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户3分钟前提交了咨询
    日喀则用户4分钟前提交了咨询
    山南用户3分钟前提交了咨询
    173****0650用户2分钟前提交了咨询
    那曲用户1分钟前提交了咨询
    林芝用户4分钟前提交了咨询
    阿里用户4分钟前提交了咨询
    135****3362用户2分钟前提交了咨询
    145****0442用户2分钟前提交了咨询
    165****2763用户1分钟前提交了咨询
    170****5351用户3分钟前提交了咨询
    171****1232用户3分钟前提交了咨询
    130****2831用户4分钟前提交了咨询
为您推荐
盐城180****1870用户1分钟前已获取解答
镇江156****4524用户1分钟前已获取解答
无锡188****5302用户4分钟前已获取解答
租赁房屋承租人违约该怎么办
1、承租人不交付租金的情况。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。
10w+浏览
问题没解决?试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
租赁房屋承租人违约该怎么办
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
房屋租赁承租方违约该如何处理
1、承租人不交付租金的情况。出租人需要在诉讼时效内依法向人民法院提起诉讼催收租金。2、如承租人未经出租人允许,擅自改变房屋用途,出租人可以要求承租人恢复原状,并可以解除房屋租赁合同,追究承租人的违约责任。3、承租人提前退租,属于违约,出租人可以依据房屋租赁合同追究承租人的违约责任。如果没有约定,则可以要求承租人赔偿因此带来的损失。
10w+浏览
房产纠纷
浏览更多不如直接问 >
获取专业解答,12w人正在咨询
租赁房屋合同违约责任怎么分,承租人的违约责任
很多时候我们会发现,其实无论我们是在购物、出行、学习还是工作中,都是离不开法律知识的,我们应该要学会运用法律的武器来保护好自己的合法权益。如果您的生活正面临着与租赁房屋合同违约责任怎么分,承租人的违约责任相关的问题而无法解决的话,那么可以从本文内容中来寻找答案。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4434 位律师在线,高效解决问题
房屋租赁合同承租人违约损失怎么赔偿?
房屋租赁合同的承租人违约的损失如果租赁的合同有规定的情况,按照合同规定的金额进行支付,约定的违约金如果太高或者太低,可以请求进行变更,租房的违约金的支付独立于履行行为。
10w+浏览
房产纠纷
问题未解决?即刻提问 >
已帮助 3亿+ 用户解决法律难题
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应