房产抵押贷款无法还款怎么处理好

要是你实在还不起房贷了，那就赶紧找银行谈谈告诉他们你现在遇到的困难，看看能不能商量出一个新的还款方案，或者给你些时间缓缓。当然也有些时候，银行会直接通过法律途径来要债，比如说把房子拿去卖掉来抵债。但是在卖房子之前，他们都会先给你留点时间处理这个事情。只不过这样做会让你的信誉大打折扣。

解析：
要是你用房子做了抵押贷款，但是钱还不上的话咋办？首先，你得赶紧找那个给你放款的银行或者金融公司唠嗑，说说你遇到的事儿，看看能不能商量着搞个新的还款方案，比如延长还款期限啥的。如果他们不同意，那就麻烦了。银行可能就要走法律程序来要钱，比如说告你上法庭，然后申请把你抵押的那套房子卖掉，拿钱还债。当然在卖房之前，他们还是会尽量给你留点儿时间想办法还清钱的。不过儿可是会让你的信用记录变得很惨。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第四百一十条
债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以请求人民法院撤销该协议。
抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。