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离婚房产分割比例与结婚年限有关系吗

3.6w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-11-15 山东泰安
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  • 平台专业法务
    平台专业法务
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    解除婚姻关系之际,涉案房地产分割比例并未确立与婚姻持续时间存在必然联系。在实际操作过程中,资本投入情况、产权登记状况以及房地产买入日期等诸多因素将成为决定资产分配比例的关键要素。在此基础上,当夫妻双方在婚姻存续期间共同购入房地产时,通常采用平均分割方式;然而,若仅由其中一方婚前购置并且婚后双方共同承担按揭贷款的情况下,则应对各自的按揭还款与增值部分予以相应的分配。另外,倘若夫妻二人已就财产分割事宜达成共识并签订相关约定文件,则应依照相应的协定条款执行分配方案。
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    3 11-15
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  • 泰安谈判法务
    泰安谈判法务
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    离婚的时候房子怎么分,那可跟你们俩结婚多久没啥大关系。主要看的还是怎么买的,谁出的钱,什么时候办的证之类的。比方说,如果你们俩结了婚之后一起买了个房,那一般就是大家平分。但是要是其中一个人在结婚前就把房子给买了,婚后大家又一块儿还贷款,这种情况下就要把一起还的那部分钱和增值的部分算进来分开算。当然如果你们之前就商量好房子怎么分配了,那就按照当时说的来。
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    9 11-15
  • 家事纠纷法律咨询
    家事纠纷法律咨询
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    解析:
    离婚时候房产怎么分,这跟你们结婚多久没啥直接关系。主要是看房子买来多长时间了还有谁出过钱有没有办房产证什么的这些。比如说如果是你们两个人在结婚之后一起买的房,那就很公平平分就行。但是要是一个人在婚前买了房,结婚后咱们一起还贷款的话,那这个贷款和这期间房子升值的那部分是要平分的。当然如果你们之前就商量好怎么分这套房子,那就按那个规矩来呗。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
    离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
    对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。
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    3 11-15
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