因物业公司疏于管理，杂草丛生无人除草，雨水管堵塞，屋面雨水顺外墙流到我家卧室，造成实木地板侵泡损害，厨房外墙外排水管堵塞，造成我家厨房泡水，因此9年物业费未缴，现要求缴费，怎么办？

[问题分析]： 您好，您提出的关于业主与物业、开发商与物业之间产生的纠纷以及业主委员会相关的问题，一般会涉及到物业的责任范围、更换物业的程序、更换业委会的程序等方面。在物业纠纷中常见的，关于更换业委会的程序问题，根据《物业管理条例》的相关规定，需要在业主大会或业主大会临时会议上经与会业主所持投票权二分之一以上通过。