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承租方可以转租吗

3.4w浏览 匿名 2024-11-16 甘肃临夏
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律师解答 共3条
  • 临夏法务
    临夏法务
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    对于承租者能否进行转租行为,这必须取决于双方所签订的租赁协议中的具体条款与规定。若在该份合约中已经明确表示不允许任何形式的转租行为,那么承租者便无法进行转租操作;若是该合同中并未对此作出明确规定或者说在特定条件下,承租者被赋权进行转租,那么他也就可以按照协议中的规定来实施转租行动。在绝大多数情况下,承租者进行转租都需要得到出租方的事先同意方可施行。
    全文
    5 11-16
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    想问问你知不知道房子能不能转租?这个其实得看你们签的那份租房合同说的是啥。如果合同里面直接告诉你说,不许你转租,那你就别费劲了;不过要是合同里没明确规定这事儿,或者只说了在特定情况下允许你转租,那你当然就可以按合同来租给别人。不过通常情况下,你把房子转租出去之前,最好还是先跟房东商量一下。
    全文
    3 11-16
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    解析:
    你想把房子租出去吗?得看你和房东签的租房协议上是咋说的。要是协议白纸黑字儿地规定了不能转租,那你可千万别乱来,否则就是违约。但如果协议里没提到这事儿,或者说只要满足某些条件就能转租的话,那你就可以按照协议上的说法去做。不过通常情况下,你要想把房子转租给别人,都得先得到房东的同意才行。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第七百一十六条
    承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。
    承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
    全文
    2 11-16
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