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购买共有产权的房子可以过户吗

3.2w浏览 匿名 2024-11-19 河北沧州
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律师解答 共3条
  • 沧州法务
    沧州法务
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    解析:
    对于是否能够对共同拥有产权的房屋进行买卖登记手续的变更,这主要受到全体共有人的意愿以及相关的法律法规约束和各方签署的购房协议及条款所决定。若所有共有人达成共识且满足了相应的法定条件,那么便有可能完成房产的所有权转移登记手续。
    然而,倘若部分共有人持反对意见或者在购房协议中明确规定了禁止转让的条款,那么就有可能导致无法顺利地进行房产的所有权转移登记手续。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百零一条
    处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。
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    3 11-19
  • 房产纠纷咨询顾问
    房产纠纷咨询顾问
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    买那种有好几个共有人的房子能不能过户?其实这主要看这些共有人自己想不想办过户手续,当然也要看看我们国家的法律规定和当时签的那个购房合同上怎么写的。要是所有共有人都愿意的话,并且满足了一些要求,那就没问题。但是万一有些共有人不情愿,或者说在购房合同里已经明确写好了不能够过户之类的条款,那么可能这个房子你就没法顺利过到手。
    全文
    9 11-19
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    买了个大家伙一起住的房子能不能把名字改成你自己的?其实这个问题得看我们这些共有的人儿们怎么想,还有就是我们签的那些法律条款啊、合同什么的有没有什么限制。要是我们所有人都觉得挺那就没什么大问题,能过给你;但是,如果有些小伙伴儿不太开心或者我们在合同里头有说不过户的话,那可能这个事就办不成了。
    全文
    4 11-19
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