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小产权房拆迁有补偿吗

3.4w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-19 重庆江北区
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律师解答 共3条
  • 金牌法务顾问团
    金牌法务顾问团
    47人赞同了该解答
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    解析:
    对于小产权房在遭受拆迁时能否得到补偿这一问题,答案并非如想象中那样简单地被一言以蔽之。倘若该小产权房是经过严格的法律程序,并且是由合法拥有建设资质的单位或个人所建,同时,其购买者亦为本集体组织的正式成员,那么在面临拆迁时,他们或许能够获得一定程度的经济补偿,具体的补偿标准则往往参考当地政府部门制定的相关政策法规。
    然而,若小产权房系未经批准擅自建造的非法建筑物,那么在面临拆迁时,其购买者通常很难获得任何形式的补偿。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    8 2024-11-19
  • 拆迁谈判法务
    拆迁谈判法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    关于小产权房遇到拆迁的时候能不能拿到补偿答案可不是那么简单。如果你的小产权房是经过正规途径批准建造出来的,而且买房子的那个人也是属于你现在所居住的那个村子或者社区里面的居民的话,那在碰到拆迁这种情况下,可能还是能得到一些补偿款的,具体补偿多少?这就得看你们当地政府出台的相关政策了。但是如果你的小产权房是没有经过任何手续就建起来的,那就有点麻烦了,因为这样的房子一般来说是拿不到补偿的。
    全文
    2 2024-11-19
  • 本地法律顾问团队
    本地法律顾问团队
    评分5.0 “解答有耐心”
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    你的小产权房子要被拆了会不会得补偿啊?真的要看具体情况。如果你的小产权房子是通过正规手续批准盖起来的,而且买房的人是你自己或者你们村里的小伙伴,那这样的话,房子拆迁的时候说不定还能有点儿补偿。当然,这个补偿的金也是要看地方政府政策的。不过如果你这房子盖的时候没经过官方认可,那就不好说了,基本上很难拿到补偿。
    全文
    8 2024-11-19
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