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农村征地赔偿标准和补偿标准怎么算

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-19 重庆巴南区
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  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    解析:
    在我国农村征地行为中,赔偿金与补偿标准常依据地域特征、土地类别以及土地使用性质等多重因素而异。一般而言,其主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地上附着物及青苗补偿费用等多个方面。
    其中,土地补偿费用是以被征用耕地在征收前三年内的平均年产值作为基准,其具体数在六倍至十倍之间浮动;
    至于安置补助费用,则需根据实际需要进行安置的农业人口数量来计算;而对于地上附着物和青苗的补偿费用,则需根据实际情况进行评估并予以确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    4 11-19
  • 巴南区优选法务
    巴南区优选法务
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    农民们遇到村里要收地的话,补偿金和标准可是不一样的这主要得看地方、地皮是啥、拿来做什么用等等。大体上讲补偿的项目有好几个,比如地钱、人头钱、地上东西和植物的补偿钱等等。地钱就是这块儿地被收走之前的三年里,每年平均收入的6到10倍。人头钱就看我们村儿里有多少人需要再找个活干,然后算出来给大家。
    最后那个地上东西和植物的补偿钱,那就要看具体怎么个烂摊子了,具体分析后才知道应该给多少。
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    7 11-19
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
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    村里征地赔啥钱和咋算的,这个地方地皮类型用处之类的都会影响到结果。基本上说,就是要给土地补偿金、安置费、地上的东西和青苗也得赔点钱之类的。
    然后说到土地补偿金,就是耕地被征之前的那几年里年产值平均数乘以6或10的结果。
    至于安置费的话,是看要安置多少还要种田吃饭的人来算的。那地上的东西青苗啥的,就要看具体的情况去估算了。
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    4 11-19
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