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农村征地赔偿标准和补偿标准怎么算

3.7w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-19 重庆巴南区
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律师解答 共3条
  • 诉讼分析师
    诉讼分析师
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    解析:
    在我国农村征地行为中,赔偿金与补偿标准常依据地域特征、土地类别以及土地使用性质等多重因素而异。一般而言,其主要涵盖了土地补偿费用、安置补助费用、地上附着物及青苗补偿费用等多个方面。
    其中,土地补偿费用是以被征用耕地在征收前三年内的平均年产值作为基准,其具体数在六倍至十倍之间浮动;
    至于安置补助费用,则需根据实际需要进行安置的农业人口数量来计算;而对于地上附着物和青苗的补偿费用,则需根据实际情况进行评估并予以确定。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
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    8 11-19
  • 巴南区优选法务
    巴南区优选法务
    评分5.0 “态度非常好”
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    农民们遇到村里要收地的话,补偿金和标准可是不一样的这主要得看地方、地皮是啥、拿来做什么用等等。大体上讲补偿的项目有好几个,比如地钱、人头钱、地上东西和植物的补偿钱等等。地钱就是这块儿地被收走之前的三年里,每年平均收入的6到10倍。人头钱就看我们村儿里有多少人需要再找个活干,然后算出来给大家。
    最后那个地上东西和植物的补偿钱,那就要看具体怎么个烂摊子了,具体分析后才知道应该给多少。
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    7 11-19
  • 拆迁法律服务
    拆迁法律服务
    评分5.0 “值得推荐”
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    村里征地赔啥钱和咋算的,这个地方地皮类型用处之类的都会影响到结果。基本上说,就是要给土地补偿金、安置费、地上的东西和青苗也得赔点钱之类的。
    然后说到土地补偿金,就是耕地被征之前的那几年里年产值平均数乘以6或10的结果。
    至于安置费的话,是看要安置多少还要种田吃饭的人来算的。那地上的东西青苗啥的,就要看具体的情况去估算了。
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    9 11-19
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农村征地赔偿标准和补偿标准怎么算
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农村征地赔偿标准
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与农村征地赔偿标准相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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征地拆迁
农村宅基地能买卖转让吗
[律师回复] 农村宅基地一般不能买卖转让,但在特定条件下可以有条件地转让。

根据我国法律规定,农村宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。

然而,在一些情况下,宅基地可以在农村组织内部成员之间转让,需同时满足以下条件:

1.?转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地);

2.?同一集体经济组织内部成员转让;

3.?受让人没有住房和宅基地,符合宅基地使用权分配条件;

4.?转让行为征得集体组织同意;

5.?宅基地使用随房一并转让。

需注意的是,城镇居民购买、法人或其他组织购买、转让人未经集体组织批准、向集体组织成员以外的人转让、受让人已有住房不符合宅基地分配条件等情况,都不符合农村宅基地的转让条件。

另外,宅基地上的房屋可以继承。如果继承人是本村村民且符合宅基地使用权分配条件,则可以同时继承宅基地的使用权;如果继承人不是农村户口,则无法继续享有宅基地的使用权,但可以继承宅基地上房屋的所有权。在这种情况下,村集体有权根据相关规定收回宅基地,继承人可以选择拆除宅基地上的附属设施,或者将房屋卖给本村其他有宅基地使用权的村民。

如果你对农村宅基地的具体问题存在疑问,建议咨询当地的农村集体经济组织或相关政府部门,以确保相关行为符合法律规定和当地政策。
农村农田征收补偿标准2024
土地拆迁补偿标准是按照被征收土地的原用途给予补偿,一般是等于该耕地被征收前三年平均年产值乘以补偿倍数。遇见征地纠纷我们可以走法律程序进行维权,关于遇到农村农田征收补偿标准时我们可以参考以下内容。
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征地拆迁
农村征地补偿新标准
土地补偿费一般为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。土地征收的安置补助费。按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
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征地拆迁
农村2024征地补偿标准
征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。当我们遇到农村征地补偿标准时,可以参考以下文章。
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征地拆迁
2024农村征地补偿标准
在面对自己的合法权益被侵害的时候,我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害,那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益,希望能够对您遇到关于农村征地补偿标准问题带来帮助。
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征地拆迁
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