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集体土地上房屋征收与补偿标准有哪些

3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-19 浙江金华
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律师解答 共3条
  • 卓越法务平台
    卓越法务平台
    63人赞同了该解答
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    解析:
    集体土地上的房屋在进行征收时,其补偿标准通常涵盖了以下几个方面:
    首先是对房屋本身价值的补偿;
    其次是针对搬迁过程以及临时安置所需产生的相关费用的补偿;
    最后则是针对由于房屋被征收而导致的生产力下降及营业收入减少所带来的经济损失的补偿。关于房屋价值的补偿部分,其金不得低于在房屋征收决定公告发布之日与被征收房屋相似的房地产市场价格。
    至于搬迁和临时安置的补偿,则需要根据具体的实际情况来给予合理的费用支持。而对于因征收房屋而引发的停产停业损失的补偿,则需要依据房屋被征收之前的经营效益、停产停业的持续时间等多重因素综合考虑后予以确定。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    全文
    6 2024-11-19
  • 金华优选法务
    金华优选法务
    评分5.0 “经验丰富”
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    我们这儿农村宅基地上房子拆迁的话,一般都会有哪些补偿?主要的就是你这个房子能值多少钱,搬家费和暂时住哪儿的赔偿,还有因为拆迁导致你不能干活儿没收入的补偿这些。那么这房子值多少钱?肯定是不能比你房子被拆那天,附近房子卖出去的价钱还低。
    至于搬家费和暂时住哪儿的赔偿,那得看具体情况来给,不能随便乱给的。
    最后那个因为拆迁导致你不能干活儿没收入的补偿,就得看你房子被拆之前赚了多少钱,停工停业的时间等等因素来算。
    全文
    3 2024-11-19
  • 征地拆迁法务团
    征地拆迁法务团
    评分5.0 “解答有耐心”
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    关于这种集体土地房子被征用的话,赔偿我们的钱都有什么?正常来说,主要包括三块:
    第一个就是我们的房子本身值多少钱;
    其次是搬家费和住旅馆的钱(就是我们搬家了还得找地方先过渡着);
    最后一块就是因为征收我们的房子给我们带来的经济损失(比如不能去干活或者不能出摊儿赚钱啥的)。说到这,我们得注意,第一点里说的房子本身值多少钱,这个数字可不能比征收我们房子的当天,同类型的房子在市面上卖的价钱低。
    然后,搬家费和住旅馆的钱,这个也是看具体情况来定的,不会让你吃亏的。
    最后一块,就是我们的经济损失这块儿,这里面,我们要考虑的因素就多了,比如房子卖之前能赚多少、我们的生意得停多久等等。
    全文
    8 2024-11-19
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