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集体土地使用20年后争议怎么处理

4.1w浏览 匿名 2024-11-20 浙江金华
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律师解答 共3条
  • 绍兴法务
    绍兴法务
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    解析:
    在集体土地使用权延续至20年之后,所引发的争议处理过程中,我们必须以全面且细致的态度来考量众多相关因素。
    首先,我们必须认真核实争议双方各自是否具备相应的土地所有权或使用权证明文件。倘若以上两者均为空缺,我们便需要依据历史上所涉及到的土地使用状况,结合当地政府的相关政策以及其他相关证据材料进行深入分析与判断。在某些情况下,对于那些已经持续了较长时间并且相对稳定的土地使用行为,我们可能会倾向于保护使用者的合法权益,然而这种做法并不是绝对的。
    此外,我们也需要积极地通过协商、调解等多元化手段来寻求解决争议的方案,如若经过努力仍未能达成共识,那么最终可能不得不诉诸法律程序,由法院作出公正的裁决。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第十四条
    土地所有权和使用权争议,由当事人协商解决;协商不成的,由人民政府处理。
    单位之间的争议,由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议,由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。
    当事人对有关人民政府的处理决定不服的,可以自接到处理决定通知之日起三十日内,向人民法院起诉。
    在土地所有权和使用权争议解决前,任何一方不得改变土地利用现状。
    全文
    4 11-20
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    这个关于集体土地用了20年之后产生争议这件事处理起来得看具体情况,我们都得从多方面去考虑。
    首先,得先看看争议双方有没有合法的土地权属证明,要是都没有的话,那就得根据历史上是怎么用这块地的,还有当地的政策以及其他相关的证据来判断了。当然,如果这块地已经被人用了很久而且一直很稳定的话,那可能会更倾向于保护使用者的权益,不过也不是说就一定能这样。
    另外,我们还可以试着通过商量、调解这些方式来解决争议,实在不行再想办法走法律程序去裁决。
    全文
    1 11-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    集体土地用了20年之后起了纷争,这个时候怎么处理?其实处理这种事情得看好多方面的因素。
    首先,我们得先看看争议的双方是不是真的有合法的土地权属证明。要是大家都拿不出来的话,那就得看看以前是怎么在这块地上用着的,还有当地的政策法规以及其他相关的证据等等了。要是使用这块土地已经有很长时间了,那我们可能会优先保护这块地现在的使用者的利益,不过这也不能一概而论。接下来,我们可以试试通过商量、调解之类的方法来解决这个争议。如果这些方法都不管用的话,估计最后还是得通过打官司这样的法律手段来做出决定。
    全文
    3 11-20
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[律师回复] 如果在离婚财产分割时不知道具体财产信息,可以尝试以下几种方法:
一、自行收集证据
1. 银行账户信息
   - 查看共同账户:如果夫妻双方有共同的银行账户,可以收集银行存折、银行卡,通过网上银行、手机银行或到银行柜台查询账户流水,了解资金的进出情况,包括工资收入、投资收益、大额转账等。
   - 留意个人账户线索:回忆对方可能使用的银行,比如对方工资卡的发卡行。可以在诉讼过程中申请法院调查令,去银行调查对方的个人账户信息,但需要提供一些基本线索,如银行名称、卡号的部分数字等。
2. 房产信息
   - 查询共有房产:回忆夫妻双方共同购买或登记在双方名下的房产,查看房产证或不动产权证书,了解房产的位置、面积、产权归属等信息。如果房产证在对方手中,可以到当地不动产登记中心,凭身份证、结婚证等相关证件查询夫妻共有房产的登记情况。
   - 查找可能的隐匿房产:注意对方是否有异常的资金支出,可能用于购买房产。也可以查看对方的通讯记录、邮件等,寻找有关房产购买或租赁的线索。
3. 车辆信息
   - 确定共有车辆:收集车辆行驶证,明确车辆的品牌、型号、车牌号、登记日期等信息。对于夫妻共同所有的车辆,其价值需要在离婚财产分割中进行评估。
   - 调查隐匿车辆情况:观察对方是否有使用车辆但车辆登记信息不明的情况,或者是否有异常的大额支出可能用于购车。可以通过交通管理部门查询车辆登记在谁的名下。
4. 投资信息
   - 股票和基金:了解夫妻双方是否有股票账户或基金账户。如果知道账户信息,可以通过证券交易软件或基金公司官网查询账户资产情况。如果不清楚账户,可在离婚诉讼中申请法院调查,提供对方可能开户的证券公司或基金公司的线索,如对方经常关注的金融资讯平台、提及的金融机构名称等。
   - 企业投资:查看对方是否有投资企业的情况,通过国家企业信用信息公示系统查询企业的股东信息,看对方是否是企业股东,以及其股权份额、企业经营状况等,因为企业股权也是夫妻共同财产的一部分。

二、借助法律手段
1. 申请法院调查取证
   - 在离婚诉讼过程中,如果自己无法获取对方的财产信息,可以向法院提交书面申请,请求法院调查取证。法院会根据具体情况,对银行账户、房产、车辆、投资等财产信息进行调查。但是,申请法院调查需要有合理的理由和初步的证据线索。
2. 要求对方如实申报财产
   - 在诉讼程序中,可以要求对方如实申报夫妻共同财产。根据法律规定,夫妻双方在离婚诉讼中有义务如实申报财产,如果一方隐瞒、转移财产,在财产分割时可以少分或者不分。如果发现对方申报不实,可以向法院提出,由法院进行核实和处理。
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