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民法规定可以抵押土地使用权吗

4.1w浏览 匿名 2024-11-20 黑龙江绥化
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律师解答 共3条
  • 黑龙江法务
    黑龙江法务
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    解析:
    中华人民共和国民法典明文规定了土地使用权的可抵押性,然而,抵押期间对土地使用权存在一定的限制条款。当土地使用权被债权人用于抵押时,应当按照法律程序进行相关的抵押登记手续。譬如,由国家授权给个人或者企业以出让方式获取的土地使用权,拥有合法的使用权就可以实施抵押行为;
    然而,对于那些通过划拨方式获得的土地使用权来说,必须要经过具有审批权限的人民政府的批准之后,方能进行抵押活动。
    法律依据:
    《中华人民共和国民法典》第三百九十五条
    债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:
    (一)建筑物和其他土地附着物;
    (二)建设用地使用权;
    (三)海域使用权;
    (四)生产设备、原材料、半成品、产品;
    (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
    (六)交通运输工具;
    (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。
    抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
    全文
    9 11-20
  • 债权债务咨询顾问
    债权债务咨询顾问
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    你们根据我们国家法律,土地使用权也是可以拿来抵押的。不过这事儿也得有个规矩,不是想怎么着就怎么着。
    具体来说要想抵押土地使用权,你得先去把抵押登记办了才行。那要是你的土地使用权是从政府手里买来的当然没问题,直接就能拿去抵押,但是如果这块地儿是从政府那儿免费借过来用的,那你就得多走一步了,得先得到有关部门的批准才能放心地押出去。
    全文
    9 11-20
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
    咨询我
    我们法律里头说了,土地使用权也能拿来抵押,不过,还是有些小规矩要遵守。当你想把土地使用权给抵押出去的时候,记得得先去办下抵押登记手续。那种通过买地拿到的土地使用权就可以抵押了,但是如果你是通过国家免费分配得到的土地使用权的话,那可得先找那个有权力批准的政府给你批个条子再去抵押啊。
    全文
    7 11-20
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