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承租方拆迁补偿多少合适

3.2w浏览 匿名 2024-11-20 广西梧州
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律师解答 共3条
  • 律图梧州
    律图梧州
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    解析:
    对于承租人在面临拆迁时所能获取到的合理补偿金并没有法定的统一规定或标准,而是需要结合多种因素进行全面权衡和考量后才能得出较为准确的结论。这些因素包括租赁合同中的相关条款、承租人在租赁期内的投资成本以及由于拆迁而引发的经营损失等等。若租赁合同中有针对此类情况给予适当补偿的明确说明,则应当严格遵照合同约定予以履行。反之,若无任何相关约定,那么承租人有望获得的补偿内容可能涵盖了搬迁费用、临时性安置补贴、以及因停产停业而产生的经济损失赔偿等多个方面。
    至于最终的补偿金,则需依据实际情况进行详细评估,例如经营规模大小、剩余租约期限等关键因素都将对其产生重要影响。
    法律依据:
    《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
    作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
    (一)被征收房屋价值的补偿;
    (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
    (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
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    5 昨天08:12
  • 征地拆迁咨询顾问
    征地拆迁咨询顾问
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    租房子的人遇到拆迁时得到多少钱补偿真的没办法给出一个绝对的数字因为这是要看很多东西才能确定的。
    首先得看你跟房东签的租房协议里有没有提到关于拆迁的事情,如果提到了就按照那个说的做;如果没提到的话,可能你能拿到的补偿包括搬家费、在别的地方住的时候给你的补贴、因为拆迁不能继续干活而造成的损失等等。具体能拿多少钱,还得看你的实际情况,比如说你的生意做得怎么样,还有多久才到期之类的。
    全文
    2 昨天06:40
  • 法律咨询顾问
    法律咨询顾问
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    要说租房子碰到要拆了给我们的补偿多少钱,真的没个定数,要看好多东西才能说得准。
    首先你得看你们当时签的那份租房合同,里面有没有说遇到这种情况怎么算;
    然后还得看看你在这房子里都投进去了些啥,比如装修啊设备啊之类的;还有就是因为拆迁,你的生意肯定也受影响了?这些都是要考虑的。要是你们那份合同上已经写明了遇到拆迁怎么办,那就按照那个办呗。要是没写的话,你可能能拿到的补偿大概有搬家费、临时住处的补贴还有你店里倒闭了的损失啊这类的。到底给你多少钱,还是得看具体情况。比如说你的店开的多大,签的是多长时间的租约等等...现在你明白了吗?
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    6 昨天06:32
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承租人有拆迁补偿吗
无论我们是在工作、学习还是生活中,我们都可能会遇到各种法律方面的问题,所以我们平常就需要多了解一些法律知识,这样在遇到了法律问题时,就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与承租人有拆迁补偿吗相关的法律知识,希望能对您有帮助。
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承租户有拆迁补偿吗
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公租房拆迁,承租人有补偿吗?
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征地拆迁
你好,孩子在学校里被同学踢成滑膜炎,家长不承认,怎么办
[律师回复] 如果孩子在学校被同学踢成滑膜炎,而对方家长不承认,可以通过以下步骤来解决:

一、收集证据
1. 学校方面的证据收集
   寻找证人:询问孩子在学校的同学、老师是否目睹了事件的发生过程。如果有,尽量请他们提供书面的证人证言,包括事情发生的时间、地点、经过等详细情况。
   查看监控录像:学校一般会在教室、走廊、操场等区域安装监控设备。及时联系学校相关部门,如保卫处或教务处,请求查看事发时的监控录像。如果监控录像能够清晰地显示孩子被踢的过程,这将是非常有力的证据。
2. 医疗方面的证据收集
   病历和诊断证明:带孩子去医院进行检查和治疗,保存好所有的病历、诊断证明、检查报告(如X光、CT、MRI等影像资料)以及医生的医嘱。这些医疗文件能够证明孩子受伤的情况,包括受伤部位、受伤程度以及与被踢事件之间的关联性。
   医疗费用票据:收集孩子治疗滑膜炎过程中产生的所有医疗费用票据,如挂号费、检查费、药费、治疗费等,用于后续要求赔偿时计算损失金额。

二、与对方家长及学校沟通
1. 与对方家长沟通:
   在收集了一定的证据后,尝试再次与对方家长沟通。心平气和地向对方展示已经收集到的证据,如监控录像、证人证言、医疗诊断等,让对方了解事情的严重性。表明自己的态度是希望双方能够合理解决问题,要求对方承担相应的责任,包括赔偿医疗费用、护理费等相关损失。
2. 与学校沟通:
   同时,与学校相关负责人进行沟通。学校对学生在校期间的安全负有一定的责任,告知学校希望他们能够协助处理此事,如提供更多的证据支持、组织双方家长进行协商等。学校可以在中间起到调解的作用,促使对方家长认识到责任并积极解决问题。

三、如果沟通无果,采取法律途径
1. 向教育主管部门投诉:
   如果对方家长和学校在处理过程中消极对待,或者无法达成合理的解决方案,可以向当地的教育主管部门(如教育局)投诉。在投诉时,详细说明事情的经过、已经采取的措施以及自己的诉求,请求教育主管部门介入调查并督促对方家长和学校妥善处理。
2. 寻求法律帮助,提起民事诉讼:
   如果通过上述途径仍然无法解决问题,可以考虑咨询律师并提起民事诉讼。将对方家长和学校(如果学校存在管理失职等情况)列为被告,向法院提交收集到的所有证据,要求对方赔偿孩子的医疗费用、护理费、营养费、精神损害抚慰金等损失。法院会根据双方提供的证据和法律规定进行公正的审理和判决。
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拆迁时,承租期限已满,承租人能否获取征收拆迁补偿
如果说承租人在租房期间一直按时履行给予租金的义务,而租赁合同中又没对拆迁做单独说明的,那么就算房屋的租期已满,承租人若因拆迁受到了损失,那么承租人也应获得相应的拆迁补偿,获得补偿应包括搬迁费、过渡费、停产停业损失、添置物品的补偿。
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拆迁公租房对承租人如何补偿?
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