律图审稿专业委员会3轮严审

集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么

3.6w浏览 #征地拆迁 匿名 2024-11-20 上海普陀区
问题相似?点击查看诊断报告~
律师解答 共3条
  • 普陀区诉讼咨询
    普陀区诉讼咨询
    96人赞同了该解答
    咨询我
    解析:
    在进行集体土地上房屋拆迁补偿时,具体的补偿标准将会因地区、项目及相应的政策差异而有所不同。通常情况下,评估过程中将全面考虑到房屋的重置成本价值、宅基地所在区域的补偿价格、被拆迁房屋内部的装修装饰补偿费用、搬离原址过程中的搬迁补助费用以及在过渡时期内的临时安置补助费用等等。补偿方式则主要包括货币补偿、房屋产权调换以及这两种方式的结合使用。补偿标准的具体数值往往是根据当地政府所制定的相关政策与法律法规来予以确定的。
    法律依据:
    《中华人民共和国土地管理法》第四十八条
    征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
    征收土地应当依法及时足支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
    征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
    征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
    县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法,由省、自治区、直辖市制定。
    全文
    3 2024-11-20
  • 法律深度解析员
    法律深度解析员
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    我们要说的这个房子拆迁到底怎么个补法儿啊?具体的补偿标准真的是每个地方、每个项目或者每个政策都有可能不太一样。但是大概得看房子重新修建花多少钱、宅基地在哪里值多少钱、房子里的装修和家具能不能算上点、搬家的时候给不给点补贴、临时住处找不到怎么办这几个方面。
    然后,还有就是给你钱、还你新房或者把旧房换新房再加些钱,当然也可以根据实际情况选择其中两种合起来用。
    最后那个补偿标准的话,其实大都是参考那种当地政府出的那套规矩和法律法规来决定的。
    全文
    4 2024-11-20
  • 征地法律咨询
    征地法律咨询
    评分5.0 “解答有耐心”
    咨询我
    集体土地上的房子拆了,补偿的钱可能因为地方不一样、项目大小还有政策变化等等因素而有所不同。我们一起来看看,到底怎么个算法。一般来说,得看被拆房子的重造费用,宅基地所在位置值多少钱,还有就是房子的装修花了多少钱、搬家的时候能给多少钱,还会有点暂时住的补助什么的。补偿的话有好几种方式可以选择,比如说直接拿钱、把房子换成新的或者是这两种方式都混在一起兑现。具体补偿的金,一般都是根据当地政府出台的相关规定以及法律法规来决定的。
    全文
    3 2024-11-20
文章涵盖面广,如需要针对性解答,可立即咨询小助手
咨询助手
24小时在线
立即咨询 >
查看剩余2条解答
投诉/举报
免责声明:以上内容解答仅供参考,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
问题没解决?125200人选择咨询律师
当前6981位律师在线平均3分钟响应99%好评
集体土地房屋拆迁补偿标准规定是什么
一键咨询
  • 徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户3分钟前提交了咨询
    136****2552用户2分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    闵行区用户3分钟前提交了咨询
    146****1418用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户4分钟前提交了咨询
    146****7068用户4分钟前提交了咨询
    146****2272用户2分钟前提交了咨询
    137****7102用户4分钟前提交了咨询
    170****4647用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
  • 175****1545用户4分钟前提交了咨询
    141****1006用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    137****1354用户1分钟前提交了咨询
    徐汇区用户3分钟前提交了咨询
    156****3537用户4分钟前提交了咨询
    168****1836用户2分钟前提交了咨询
    宝山区用户2分钟前提交了咨询
    165****8534用户1分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    175****2354用户1分钟前提交了咨询
    158****7720用户2分钟前提交了咨询
    黄浦区用户1分钟前提交了咨询
    130****6328用户1分钟前提交了咨询
    155****6611用户4分钟前提交了咨询
    青浦区用户2分钟前提交了咨询
    166****4805用户4分钟前提交了咨询
    147****4205用户3分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    160****7565用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户2分钟前提交了咨询
    167****3463用户3分钟前提交了咨询
    133****7428用户4分钟前提交了咨询
    161****2814用户4分钟前提交了咨询
    163****8882用户3分钟前提交了咨询
    普陀区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户3分钟前提交了咨询
    137****1802用户3分钟前提交了咨询
    徐汇区用户2分钟前提交了咨询
    徐汇区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户4分钟前提交了咨询
    杨浦区用户1分钟前提交了咨询
    闵行区用户2分钟前提交了咨询
    虹口区用户2分钟前提交了咨询
    金山区用户1分钟前提交了咨询
    151****1086用户1分钟前提交了咨询
    普陀区用户3分钟前提交了咨询
    虹口区用户4分钟前提交了咨询
    徐汇区用户4分钟前提交了咨询
    164****7468用户1分钟前提交了咨询
    171****1016用户2分钟前提交了咨询
    178****7605用户1分钟前提交了咨询
    浦东新区用户4分钟前提交了咨询
    134****8303用户3分钟前提交了咨询
    嘉定区用户2分钟前提交了咨询
    167****5743用户4分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    150****1337用户4分钟前提交了咨询
    松江区用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    166****3884用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    178****2441用户4分钟前提交了咨询
    178****1618用户3分钟前提交了咨询
    宝山区用户3分钟前提交了咨询
    140****3780用户4分钟前提交了咨询
    长宁区用户1分钟前提交了咨询
    长宁区用户2分钟前提交了咨询
    155****5622用户3分钟前提交了咨询
    浦东新区用户1分钟前提交了咨询
    162****5550用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户4分钟前提交了咨询
    嘉定区用户3分钟前提交了咨询
    148****1164用户2分钟前提交了咨询
    141****1581用户4分钟前提交了咨询
    黄浦区用户3分钟前提交了咨询
    杨浦区用户2分钟前提交了咨询
    150****2410用户2分钟前提交了咨询
    131****0220用户4分钟前提交了咨询
    172****1120用户4分钟前提交了咨询
    148****1644用户3分钟前提交了咨询
    金山区用户3分钟前提交了咨询
    青浦区用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户3分钟前提交了咨询
    171****7800用户2分钟前提交了咨询
    170****7310用户4分钟前提交了咨询
    普陀区用户2分钟前提交了咨询
    嘉定区用户1分钟前提交了咨询
    奉贤区用户1分钟前提交了咨询
    静安区用户4分钟前提交了咨询
    170****7188用户3分钟前提交了咨询
    166****7565用户1分钟前提交了咨询
    142****5761用户1分钟前提交了咨询
    163****8145用户2分钟前提交了咨询
    152****5566用户2分钟前提交了咨询
为您推荐
东城区156****1174用户3分钟前已获取解答
延庆区177****5772用户2分钟前已获取解答
西城区177****7433用户1分钟前已获取解答
顶部
律图法律咨询 发来一条私信

你好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦~

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应