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离婚房屋过户手续的办理流程有哪些

4.5w浏览 #婚姻家庭 匿名 2024-11-20 湖北鄂州
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律师解答 共3条
  • 优选法务即时答
    优选法务即时答
    78人赞同了该解答
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    解析:
    在办理离婚房屋转让事宜时,首要步骤是当事人必须备齐以下必备资料:包括身份证件、离婚证书、离婚协议或者由法院出具的判决书以及房产证等。接下来,双方需共同赴往房地产所在地的不动产权属登记中心,向其递交申请,并按照要求填写相应的申请表格,同时将上述所有材料一并上交。在此过程中,不动产权属登记中心将会对所提交的材料进行严格的审查,待审查通过之后,当事人还需支付相关的税费,例如契税、印花税等等。最终,当所有手续完备且符合规定之后,便可顺利完成房屋转让的登记工作,并领取全新的房产证。
    法律依据:
    《不动产登记暂行条例》第十四条
    因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
    属于下列情形之一的,可以由当事人单方申请:
    (一)尚未登记的不动产首次申请登记的;
    (二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;
    (三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;
    (四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化,申请变更登记的;
    (五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利,申请注销登记的;
    (六)申请更正登记或者异议登记的;
    (七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
    全文
    7 2024-11-20
  • 同居财产分割调解员
    同居财产分割调解员
    评分5.0 “态度非常好”
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    离婚房屋过户第一步是要你们俩都把身份证啊、离婚证啊、离婚协议或者法院判决书这些东西给备齐了。
    然后,两个人一起去你们房子所在的那个地方的房地产登记中心,找他们办个手续呗,填个表、交点资料什么的。之后,房地产登记中心的工作人员就会仔细看看你们递上去的那堆资料,如果觉得没问题的话就可以了。接下来,就是交钱环节,你们得按照规定交契税、印花税等等各种税费。
    最后一步,就是等着拿新房产证。
    全文
    6 2024-11-20
  • 鄂州法务
    鄂州法务
    评分5.0 “服务优质”
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    离婚房本儿过户首先你们俩得先把自己的身份证离婚证啥的都准备还有那个离婚协议书或者是法院判下来的文书也别忘了。
    然后两个人一起去你们房子所在的地方的房地产登记处那里去提交申请呗,填个表格再把那些资料给他们就行了。房地产登记处的工作人员会根据你们提供的这些材料来审查如果都符合规定的话,接下来就是交钱,比如说契税印花税之类的费用,都要交清楚啊。钱交完了之后,最后就是完成房屋过户手续,这样就能拿到新房本来。
    全文
    2 2024-11-20
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