解析:
首要之事在于,双方法律主体之间须有明确之协定,明示此项货币为定金性质。
其次,关于定金事宜,必须采用书面形式予以明确规定。
再次,定金之金不得超出主合同标的价值的百分之二十,若超标,则超部分将无法产生定金之法律效力。
最后,定金需实际交付,交付行为即代表定金合同正式生效。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数由当事人约定;但是,不得超过主合同标的的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数多于或者少于约定数的,视为变更约定的定金数。